很多买房的朋友听到一个名字就摇头。是什么让他们如此害怕？那就是近几年出现的槽钢地板，这是很多购房者会避开的地板。

槽钢层可以买吗？对楼上楼下和自身有什么影响？一位退休的房地产销售经理告诉你行业真相，希望对大家有所帮助。

什么是槽钢层？槽钢层是指使用了工字钢铺装的楼层，它方便悬空脚手架的安装，让建筑工人搭建房子时，有一层防护，因此槽钢层是很重要的一个部位。

高层建筑会有槽钢楼板，而且不止一层。总高33层的楼，差不多有5、6层，对于购房者来说是不可避免的。

槽钢地板将位于哪几层？国家规范，悬空脚手架的高度不能超过20米，而商品房每层高度在3米左右，开发商为了节省建筑成本，会每隔6层左右就铺设一次脚手架。

按此计算，大楼共33层，脚手架从四楼开始搭，每六层搭一次，所以四楼、十楼、十六楼、二十二楼、二十八楼都是槽钢楼层，这是最常见也是性价比最高的方法。

槽钢层可以买吗？楼盘经理告诉我，其实这种槽钢地板对我们的居住没有太大影响，就像普通地板一样；而且槽钢地板的价格会比普通地板略低，这也是开发商的促销手段之一，避免购房者不想买槽钢地板。

但是槽钢层也会有以下问题：在1、槽钢层的地面没处理好，走起路来会有响声。,因为槽钢层安装的是工字钢，每根钢筋的间距都是一两米，呈中空状态，再后面铺上地板或瓷砖，走路时有很大几率会咯吱作响。

一般来说，在2、靠近槽钢层的墙体出现开裂。,靠近槽钢层的墙体混凝土需要完全密封，以确保墙体的牢固性，防止墙体开裂。但如果混凝土密封不当，就会出现裂缝，但这个裂缝不会影响建筑物的承载能力，属于标准题。

3、外墙洞口开裂，很有可能会渗水到槽钢层内部。,墙体开裂后，防水层出现裂缝，导致防水效果不佳。雨水沿着墙体的裂缝流到槽钢层，最后沿着工字钢流到房间，使室内地面出现渗水现象，使木地板产生泡沫。

我家在22楼。我在那里住了一年多，地面没有任何问题。和其他业主交流时，没听说过槽钢层会开裂渗水。所以槽钢层的差评缺乏真实性。有想法的朋友不要迷茫。

总而言之，据房产销售来说，槽钢层能够买，而且价格会更便宜一点，它也不会影响到建筑物的结构，质量有保障！

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