质押是什么意思(抵押)
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在日常贷款中，& quot抵押& quot和& quot质押& quot两者都是常见的担保方式，但在现实生活中，有些人总是将它们混淆，认为合同中写的应该是& quot质押& quotas & quot抵押& quot写合同应该是& quot抵押& quotas & quot质押& quot。要知道，两者的法律含义是完全不同的，一旦你犯了错误，很可能会造成不可挽回的后果。
一、法律含义不同
抵押是指债务人或第三人对债权人以一定财产作为清偿债务的行为。债务人或提供抵押财产的第三人称为抵押人；提供的抵押财产称为抵押物；债权人是抵押权人，享有抵押权。抵押权设立后，债务人到期不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押物的变卖价款优先于其他债权人受偿。
质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保。
债务人或第三人为出质人，债权人为质权人，转让的动产或权利为质押。债务人不履行债务时，债权人有权依法以其占有的财产优先受偿。
从法律定义中我们可以看出，抵押和质押的根本区别在于是否转移财产的占有。's抵押行为不转移对财产的占有，在债务人违约前仍属于债务人本身；质押物改变了财产的保管状态，由债权人保管。
因此，抵押物价值受损，由抵押人负责；抵押物如有损坏，由债权人负责。
二、成立和生效的条件不同
一般情况下，抵押必须经过登记才能生效，抵押权才能成立；质押必须登记，只是转移对财产的占有。抵押合同自登记之日起生效；质押合同自权利证书自动产生或交付之日起生效。
三、标的物不同
抵押物主要是不动产，如房产、土地、写字楼、厂房等。也可以包括动产，如汽车、机器设备等。质押物主要是动产，如股份、股票等。
实现方式不同
签订抵押合同后，一旦债务人违约，抵押权的实现主要是通过向法院申请评估拍卖抵押物；签订质押合同后，一旦债务人违约，大部分都是直接出售。希望今天的文章能让大家充分认识到抵押和质押的区别，避免在以后的合同签订中出现错误。
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