1.房屋所有权证遗失，立即持身份证明到房管部门档案室查档；

2.持身份证明和复印的档案材料到当地报社寄送遗失声明，并保留刊登声明的材料。

3.三个月后，凭刊登挂失声明的材料和身份证明，到房管部门填写房屋所有权证申请表，申请补发。

4.房管部门受理后，将依法公示。如果没有人主张房屋的权利，就进入审批程序。

5.7个工作日后，带上身份证到房管部门，交工本费后，可以补办房屋所有权证。

房屋登记证书的适用价值。在现代经济生活中，大多数房地产交易发生在商品房买卖和土地使用权变更中。特别是由于我国城市化进程和房地产业的发展，上述现象进一步呈上升趋势；

2.我国没有关于房屋买卖合同的立法，最高人民法院为数不多的司法解释之间仍然存在冲突。全国没有统一的执行标准，各地法院大多依据民法基本精神和地方政策进行处理，导致处理方式极不一致。因此，预告登记制度具有深远的应用价值。

3，在商品房预售中，如果房地产商不顾信用，谋取私利或其他原因，背弃诚信，违背善良风俗买一物二物。购房者普遍处于弱势地位，住房是人们赖以生存的基本对象之一，对购房者的意义可想而知。

4.虽然购房者(债权人)可以通过现行法律追究房地产开发商的违约责任。但是对于购房者来说，他的目的是取得房屋的所有权，而不是追偿。【房屋预告登记证丢失怎么办】5号。立法规定不动产登记制度可以为拥有足够房屋的人获得所购房屋提供法律预期。保护房地产交易安全。也解决了现实经济生活中商品房预售的诸多问题。为广大购房者在购房过程中。更好地促进了房地产业的发展和中国经济的发展。