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工程量清单定义是什么

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工程量是工程的实物量,是以实物计量单位或自然计量单位表示的各子项目或分项工程和构件的数量。工程量是指以自然或物理计量单位表示的各分项工程或结构构件的工程量。

工程量清单

工程量清单是显示拟建项目的分部分项工程、措施、其他项目的名称及相应工程量的详细清单。是按照招标文件的要求和施工设计图纸的要求,对拟招标项目的所有项目和内容进行计算,并按照《统一工程量计算规则》和《统一工程量清单项目编制规则》的要求,对拟招标项目的分部分项工程数量进行计算。

工程量清单由招标人随招标文件或招标人委托的具有相应资质的造价咨询单位装订成册,是招标人编制标底的依据,是投标人报价的依据,也是竣工结算调整的依据。应包括两部分:准备说明和清单。编制说明应包括编制依据、分部分项工程工作内容的补充要求、施工工艺的特殊要求、主要材料价格等级的设定。

工程量清单的编制应根据有关图纸、工程地质报告、施工规范、设计图集等的要求和规定进行。需要表达清晰,语言规范。除实物消耗形式的项目外,招标人还应列出非实物竞争费用。同时,也有必要明确竞争性和非竞争性工程造价的分类。

施工过程是工程量清单的主要使用阶段,是发包人控制成本、承包人追加工程资金的关键时期,必须加强管理。在采用工程量清单的合同中,一般单价不再变化,但工程量会随着工程的实际情况而增减。因此,在施工过程中,业主严格控制工程进度款的拨付,避免超额支付工程进度款,占用业主资金,降低投资效益。另外,严格控制设计变更和现场签证,尽量减少设计变更和签证的数量。承包商应根据合同规定和业主的要求,严格执行工程量清单报价中的原则和内容,同时注意增减工程量的签证工作,及时与业主或工程师保持联系,以便合理增加工程款。

工程数量的计算

工程量的计算主要是通过工程量的计算规则得到的。工程量计算规则参照清单项目工程量计算规则。除另有规定外,所有清单项目的工程量均以实物量为准,并按竣工后的净值计算;投标时,投标人应考虑施工中的各种损失和单价中需要增加的工程量。

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