贵州贵阳小区地址

贵阳排名前10的住宅小区有哪些？

贵阳排名前10名的小区是哪些？

贵阳最有名的住宅小区可能就是老城区南明的花果园了，但最有名的不一定象征着最好的品质。说到排名top10，花果园肯定不会排第一。毕竟近几年在观山湖等新城区出现了很多非常优质知名的住宅小区。从长期接触的角度来看，在大家心中，总体分析大概是以下这种情况：

第十名：未来方舟(云岩)

虽然未来方舟的商业服务没有那么红火，但可能是因为它位于主城区的东北郊区。但是从落户质量上来说，其实比老城区很多老小区的改造要好得多。而且相对于观山湖一些小洋房新开的项目，也算是有一定规模了。一般来说，板内具有一定的相对性品质是刚需。

第九名：中铁月山湖(观山湖)

这个项目最大的优势就是守护着月山湖的一个生态公园。以前的十二滩治水工程有一个很漂亮的观景房，但是也太贵了。一度在朋友圈很有名气，附近的万达广场、奥体中心等配套设施一应俱全。地铁站和地铁线虽然有一定距离，但还是1公里左右。大部分是准地铁建筑。物业管理虽然不是top10的大房间，但是如果最呢？

第八名：中海国际英山湖(观山湖)

中海国际在贵阳的第一公子，和央企华润置地的第一公子一样，还是很重视信誉的，所以质量肯定是很好的。而且地处林城东路，靠近金融城和长坡岭生态园，算是一块不可复制粘贴的土地。这方面当时拿地价格相当高，楼盘价格达到7639元/平方米。显然，如果不是中海国际。看2020年的售价，其实不低。房型和相对密度的处理技术特别高超，甚至还规划了人工湖。如果价格能低一点，降到一万分，会吸引很多人抢！

第七名：美丽的森林城市时代(观山湖)

这个楼盘比较早。现在很多都是二手房。其实除了面积，最漂亮最出名的还是小电器吧。毕竟不是房地产出身的技术专业，和全国各地热门top10之内的大房不一样。美丽的森林由南北两部分组成。如果是北区的话，离金融城更近。如果能在金融城买个看几栋高层的看房(楼景房)，需求还是很不错的，但价格无疑是相当高的。

第六名：融创九月居(观山湖)

九月之家从一开始进入贵阳做宣传策划，我们就逐渐重视起来。直到新房开盘，卖的不错，都是很强势的项目。花园景观的内部结构实际上还不错。建筑外立面看起来很有品质，但是相对密度有点大。但在这类区域，可以有那个品质的新项目，或者地铁楼盘，价格可以在万元以上，被认为是很有资金注入和升值前景的。

第五名：观山住宅小区(观山湖)

大部分只需要对贵阳房市略知一二的人都知道这个小区。位于贵阳一中周边，一般属于万奥商圈(万达广场——万象汇——奥体中心)。周围还有华东师范大学附属学校，应该是主校区，而且大家心里都清楚有句话，乖乖女买房，一块钱买邻居。

第四名：金华园(观山湖)

金华园的地理位置不用多说，位于观山湖生态园北端，几乎是一个无缝拼接的地级行政服务中心。这几年校园质量非常惊人，了解的人都知道。和关山小区一样，小区落户隔壁小区也是一大加分项。

第三名：花果园(南明)

花果园虽然不能排贵阳房市质量第一，但人气绝对是最高的。综合实力来说，在大家心目中排前三应该是没问题的，包括地理位置，交通位置，商圈关注度，生活品质，人气，二手房成交量，价格等等。堪称贵阳的热情。

我听过一个说法，贵阳忙着看南明，南明在花果园。很多人都说花果园是贵阳最适合项目投资和经营的区域。的确，就商业服务的繁华程度，以及三大地铁站的配套来说，是同城最好的。再加上这么大的人流量和经济效益，有成都春熙路、重庆解放碑之势。现在如果这里的二手房价还在一万以下，那就特别有发展潜力。未来三条地铁线的几个地铁站开通后，价格将上涨1.3万。

第二名：保利乡村景(观山湖)

熟悉房地产行业的人一定知道，保利发展和保利地产是两回事。保利动力璟在很多大城市都有，动力璟项目是保利发展比较优质的商品系。不是每个城市都有。按道理来说，保利动力璟在杭州4万以内的价格是很难买到的，所以卖1万多是很有诚意的。就在这个项目的南面，是未来观山湖的重点行政地段。区检，区政府，区法都在，碧桂园西南周边也有新项目，华润置地，万达广场等。可以算是匹配好房子的好区域。

NO1:华润乐府与国际社区(观山湖)

华润国际社区是顶级央企华润置地第一个进入贵阳的儿子。无论是住宅小区质量还是物业管理，都维护的很及时，后面也安排了华润置地。

的top系悦府，可以看出华润置地是提前准备长期性深耕细作贵阳的，而华润国际社区和悦府，算是贵阳的第一印象，因此，不论是开店选址或是各类配套设施是特别牢固的，并且，还占有着十分无可比拟的地铁换乘站的区位优势，附近有喀斯特地貌生态公园、贵阳一中、金阳医院、万达、万象汇、奥体中心等，显而易见，这种配套设施和地区，在全部贵阳都很难寻找能与之媲美的，这一新楼盘，将来价格提升1.5万，我还不觉得惊奇，确实称得上贵阳房市良知了！