建筑密度怎么算
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建筑密度：指在一定范围内，建筑物的总基底面积与所占面积的比值(%)。指建筑物的覆盖率，具体指项目用地面积内所有建筑物的地下室总面积与规划建设用地面积的比值(%)，可以反映一定用地面积内的空地率和建筑密度。
建筑密度的计算公式
建筑密度=建筑总地下室面积/规划建设用地面积。
比如一块地10000平米，其中地面建筑面积3000平米，这块地的建筑密度是3000/10000=30%。建筑密度一般不会超过40%-50%，部分区域的土地需要预留道路、绿化、广场、停车场等。
建筑密度是指建筑总基底面积/规划建设用地面积。比如一块地10000平米，其中地面建筑面积3000平米，这块地的建筑密度是3000/10000=30%。建筑密度一般不会超过40%-50%，部分区域的土地需要预留道路、绿化、广场、停车场等。
建筑密度不同于建筑容积率。相对于同样的建筑地块，建筑密度是建筑物的面积占有率，建筑容积率是建筑物的使用空间。
居住建筑的密度指标取决于院落的组织、绿地的比例、气候、防火、防震、地形条件对居住建筑布局的要求，以及房屋的层数、层高、间距、排列等多种因素。一般来说，平均建筑数量越高，建筑密度越低。根据我国国家基本建设委员会1980年颁布的《城市规划定额指标暂行规定》，新建住宅区的住宅建筑密度一般为四层建筑26%左右，五层建筑23%左右，六层建筑不超过20%。
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