过去有句老话，一步不如三城。店铺地址一步之遥，生意可能有30%的差别。这与人的移动线(人的活动线)有关。可能有人来这里转，所以这个地方是客人不能去的地方。离一条巷子不远，但是生意差很多。所有这些在选址时都要考虑进去。一个规律是，差一步不如差三个市场，也就是说，同一个地方，只要差一步不如市场表现，就可能有天壤之别。也许街对面的车行生意很红火，但这里门很少。

开店流程

1.开店之前要做一定的前景规划，包括新店的速度、规模、发展前景等。对于个人投资者来说，开店的计划往往更注重短期的业务预测，而不是长期的规划，所以开店之前一定要做好规划。

2.进行市场调研，选择适合自己的项目。

3.选择一个商店区域。在选择开店地点时，通常需要分析自己的经营优势。先在竞争不太激烈的中心城市开店，再以此为轴辐射到周边城市。这是一种相对安全的方法。

4.商店地址。选好店面区域后，你选择店面的地址。平时要注意以下几点：交通便利，客流量足够大，发展空间足够大。这是开实体店过程中的一个关键点。

5.开店前做好实施方案和装修。选好店面和项目后，会做一系列的时间安排，比如加盟，装修培训，后期怎么管理。我们应该制定一个好的时间表，并按计划实施。

6.前期推广。应该在开店前一段时间进行适当的挑选。不要等到试运行。周围的人都不知道这家店是做什么的。你可以送一些小礼物，上面印有你的商店的详细信息，以便宣传。还要制定开店计划，给消费者留下好印象。

7.试运行。试运行是一个好的开始。经过漫长的准备期，是时候收回成本了，但一定要慎重。毕竟是新店，营销不可或缺。

开店注意事项

1.人口构成：社区里既有城市人，也有外地新上海人，还有外地居民。哪种人占多数会影响生意。

2.人口密度：比如要围绕商圈区分大商圈、小商圈、边缘商圈的人口。

3、周边社区、总人口和人口变化、路人、边缘客户等人口统计因素。

4.当地成年人就业情况：就业率与大学的购买力有关。室内装修风格跟这个有很大关系。

5.户数：双职工、独生子女、三四代同堂、老夫老妻等。目标产品要因人而异。

6.研究民族结构：不同的民族有不同的生活习惯。门店调研越细致，目标市场定位就会越准确。