房产证写谁的名字最划算

房产证上写谁的名字比较好？

房产证上写谁名字比较好呢？

最好写自己的名字，具体看自己的情况。房产证有五种签署方式，不同方案的法律后果不同。首先，写下“未来丈夫和妻子”的名字。有了这个方案，房子会被认定为夫妻共同财产，贷款也会被认定为夫妻共同债务。如果没有“借条”等其他证据，父母的出资也会被认为是对夫妻双方的赠与，由双方共同享有。如果离婚，父母无权索回出资。2.但如果“准夫妻”在买房后没有登记结婚，而是分手了，那么“准婚房”仍将被认定为双方共同财产，贷款也是双方共同债务。但如果有相应的证据证明父母的出资是基于“准夫妻”结婚的目的，法院也会认为这部分出资是有附加条件的赠与，前提是双方结婚。但是，如果双方没有结婚，父母有权索回所交的钱。2.第二，写上父母的名字。有了这个方案，房子将被认定为父母的财产，贷款也将被认定为父母的债务，相应的升值或贬值也将由父母享有或承担。但夫妻以婚后收入还贷的，如果双方离婚，一方不能主张房屋，但已支付的贷款本息可以作为借款向父母主张，要求父母返还并均分。第三，写上男方及其父母的名字。1.有了这个方案，房子将被认定为男方及其父母的共同财产，贷款也将被认定为他们的共同债务，相应的升值或贬值由他们共同承担或承担。男方对应的财产权份额，属于婚前个人财产。按照新《婚姻法》，这部分财产不存在因婚姻而产生的共同结果。2.但夫妻以婚后收入还贷的，如果双方离婚，女方可以不主张房屋，但可以主张已支付的贷款本息为夫妻共同财产，要求男方及其父母返还并均分。产权证登记在女方及其父母名下的法律后果也是如此。

用父母的名字买房划算还是用自己的名字买房划算？

我觉得这个问题要看房子是谁出的钱。如果父母全款买房，可以写父母的名字。如果他们不还，就不能写父母的名字，因为贷款还是要我们自己还，婚后还要我们的另一半和我们一起还。如果我们写下他们父母的名字，我们的伴侣就不会愿意了。