1月12日，观点网讯：,港龙中国地产集团有限公司发布公告，涉及收购非全资子公司30%股权及出售全资子公司股权置换协议。

据新媒体观点，合营方江苏正昌中润富投资发展有限公司、安徽樊纲(港龙中国间接全资附属公司)、安徽港龙(港龙中国间接全资附属公司)、黄山项目公司、广德项目公司订立股权置换协议。因此，合营伙伴同意将其在黄山项目公司的30%股权转让给安徽港龙，以及(ii)安徽樊纲同意将其在广德项目公司的全部股权转让给合营伙伴。

出售广德项目公司全部股权的价格为人民币1.52亿元(出售价格)，而收购黄山项目公司剩余30%股权的价格为人民币1.52亿元(购买价格)。完成后，收购代价将抵销出售代价。

于本公告日期，黄山项目公司70%及30%的权益分别由港龙中国(透过安徽港龙)及合营伙伴拥有。黄山项目公司拥有位于安徽省黄山市屯溪区屯光镇北海路北侧的黄山遗址的全部权益。广德项目港龙航空中国由港龙航空中国(通过安徽樊纲)全资拥有。广德项目公司持有位于安徽省宣城市广德市太极大道窑上地块的广德地块的全部权益。

具体而言，黄山的地盘面积约为46，780平方米，总可售建筑面积为71，866平方米。港龙航空王俊公司正在黄山开发住宅项目。项目建设于2020年11月开工，预计2023年3月完工。港龙航空王俊项目已取得商品房预售许可证。2022年12月31日预售总可售建筑面积10471平方米。

广德的地盘面积约为57，343平方米，总可售建筑面积为81，474平方米。广德正在开发港龙星河英花园住宅项目。截至本公告日，应付土地出让金总额约人民币3.06亿元中，已支付土地出让金约人民币1.53亿元。港龙星河影花园项目于2021年10月开工建设，预计2024年3月竣工。

据悉，股权置换后，港龙中国将不再持有广德项目公司的任何股权，也不再是公司的子公司，广德项目公司不再全面记入集团财务报表；而黄山项目公司将成为港龙中国的全资子公司。

公告称，收购黄山项目公司剩余30%的股权使港龙中国能够独立运营黄山项目公司，为港龙王俊项目的管理(包括其销售和营销活动及定价政策)提供灵活性。同时，广德项目公司全部股权的出售使本集团能够在无现金流出的情况下为收购黄山项目公司30%股权提供资金，优化本集团资本及物业开发支出承诺。