土地使用权有哪些限制？
简介：关于土地使用权有哪些限制？的相关疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家了解相关知识要点，小编为大家整理出如下讲解内容，希望下面的内容对大家有帮助！
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1.禁止闲置土地。使用者取得土地证后，必须在规定的期限内进行建设，禁止土地闲置。而且，没有审批，也不能随意建设。土地怎么规划需要审核，审核通过后才能开始施工。土地闲置，不仅要收闲置费，还要处置。
2.禁止擅自改变土地用途。目前，土地用途分为八类，即商业服务、居住建筑、工矿仓储、公共设施、公共建筑、交通、水利设施和特殊用地。土地证上明确规定了土地用途，使用者不能擅自更改。
3.禁止自行转让、出租、抵押。土地使用权一般是通过划拨的方式取得的。未经许可，不得擅自进行土地使用权的转让、出让和抵押。这些行为必须有相关部门见证，才算合法。
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