房本年限满五是什么意思
简介：关于房本年限满五是什么意思的相关疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家了解相关知识要点，小编为大家整理出如下讲解内容，希望下面的内容对大家有帮助！
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大家好。有一个五年的房子意味着什么？很多人还不知道这一点。以下是详细的解释。现在让我们来看看！
在房屋过户的时候，我们经常会听到房屋的年限是五年。五年的年限是什么意思？今天我来给你解释一下。房屋期限在五指以上的，选择卖方新产权证上的登记日期或者卖方新契税发票的开具日期，五年后计算，即过户中所说的五年。五年以上的房子过户费用和五年以下的不一样。房子五年以上免征营业税和个人所得税，只交契税和房子的造价。即免征营业税两年，免征个人所得税五年。唯一一套超过两年的房子，交易时的过户费用包括契税：90平方米(不含)1%，90-144平方米(不含)1.5%，超过144平方米3%，二套房3%，房屋建筑成本3%，印花税85元。这里不计算贷款产生的代理费和费用。
以上解释了拥有一套房子五年意味着什么。
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