总包与分包连带责任是如何的(为什么总包单位对分包单位要承担安全连带责任)
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一、总包与分包连带责任是如何的?
总承包人与分包人的连带责任是指总承包人与分包人就分包工程向施工单位承担连带责任,分包人根据分包合同的约定向总承包人负责。
《建筑法》
第二十九条建筑工程总承包单位可以将部分承包工程发包给具有相应资质的分包单位;但总承包合同中约定的分包除外,必须经建设单位同意。在总承包的情况下,建设工程的主体结构施工必须由总承包单位自行完成。
建筑工程总承包单位应当按照总承包合同的规定向建设单位负责;分包单位应按分包合同的规定向总承包单位负责。总承包单位和分包单位应当就分包工程向建设单位承担连带责任。
禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质的单位。禁止分包单位将承包的工程进行分包。
二、分包的条件有哪些?
1、分包必须征得发包人的同意;
2.分包只能是分包,即分包单位不得将自己承包的工程进行分包;
3.分包必须分包给具有相应资质的单位;
4.总承包单位可以将部分承包工程发包给具有相应资质的分包单位,但不得将主体工程分包出去。
三、工程分包需要遵守哪些基本原则?
1.本工程的分包应按照总承包商关于分包管理的程序进行,以加强分包管理,确保分包工程的施工质量,提高工程效率。
2.分包范围:总承包合同中约定的或业主指定的分包工程;不属于主体工程的,总包考虑更有利于工程进度和质量的分包工程;对于一些专业性很强的分部工程,分包商必须具备相应的技术资质。
3.对于非业主指定的分包项目,总承包商在决定分包和选择分包队伍前,也应申请业主代表(监理工程师)的批准。
对于总承包公司来说,将工程发包出去也需要承担一定的法律风险。一旦工程质量出现问题,施工单位不仅可以追究分包商,还可以追究总承包公司的违约责任。而且工程合同中明确约定分包的,总承包公司的分包行为必须得到建设单位的认可。
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