签订质押合同需要注意什么的 质押需要签合同吗
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1.明确抵押合同是主合同(借款合同)的从合同,主合同无效时,抵押合同也无效。目前我国法律禁止企业之间的借贷,但是对于个人之间的借贷却没有这样的规定,所以在签订抵押合同时要特别注意主合同的有效性。
2.当事人应当以书面形式订立抵押合同。
3.不能在抵押合同中约定,债务履行期届满抵押权人不能清偿债务时,抵押物的所有权转移给债权人。这份协议没有法律效力。
4.如果是必须登记抵押的财产,如房产、土地、汽车等。被用作抵押物的,应当向有关部门申请抵押登记。未办理抵押登记手续的,抵押合同不生效;以其他财产作为抵押物的,可以自愿向公证部门申请抵押登记,办理抵押登记手续后,方可发生对抗第三人的效力(抵押合同除外)。
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