只能买有使用权的车位吗？
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1.不能买是因为没有产权，买卖不受物权法保护。最后你得到的只是一纸合同，没有法律效力。建议租。
2.车位(车库)能否出售或买卖的唯一标准是能否办理产权证(或是否有预售许可证)。如果没有车位产权证，那么，这个车位是不允许出售的。
3.如果开发商把不能办理产权证的车位卖给业主，那么业主最终得到的是一纸合同，而不是产权证。
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