以前买房有句话叫“买边不买中间，买东不买西”，就是能买边户就不要买中户，能买东户就不要买西户。这意味着，在过去，东湖的房子是一楼最好的房子。

但是你在售楼部看房子的时候会发现，相比于中户，现在的购房者似乎更偏爱西湖的房子，因为同一个楼盘，西湖的房子一般都卖得比较早。这是因为西湖比东湖好吗？

其实在我看来，在新建的商品房中，西湖确实已经不比东湖差了。但是东湖和西湖的户型基本相同，所以在买房的时候，很多人会在东湖和西湖之间犹豫。不知道选哪个。

那么到底该怎么选择，是真的西户比东户更好吗？对于这个问题，一位建筑学家指出了其中的具体原因，非常有道理。

西晒问题基本上已经解决，而东渗水问题难解决

西湖和东湖最大的诟病就是西边太阳暴晒，东边渗水的问题。比如在西湖，夏天最后一缕强烈的阳光会直射到西湖的墙上，热量会通过墙壁慢慢进入西湖的房间，导致西湖的房间非常闷热。

以前由于经济条件不好，基本没有调控，所以西湖的房子夏天会很闷，甚至无法居住。

但是现在新建的商品房在这方面已经有了很大的提高。随着施工技术的升级和保温材料的使用，西部新建商品房干燥问题已基本解决。

而且现在经济条件好了，现在家家户户都有空调，所以西部的暴晒问题基本解决了。

但是东湖的渗水问题很难解决，因为东湖的渗水问题是一个累积的过程，即使建筑材料和施工技术升级。

但也难以抵御雨水的累积侵蚀，这和顶楼漏水难以解决是一个道理。所以在这种变化下，西湖的优势就体现出来了。

相比去东户，西户的采光更加充足

西湖虽然有西部暴晒的问题，但是日照强本身也是优势，尤其是冬天。我国人民有晒衣服晒被子的习惯。即使现在有些洗衣机有烘干的功能，我们还是喜欢烘干衣服，这是我国人民几千年养成的习惯。

另外，晒晒衣服、被子确实有很多好处，比如除臭、杀菌等。

此外，我国人民还有晒太阳的习惯，特别是在冬天，很多人喜欢在太阳温暖后的中午或下午晒太阳。在城市里，因为现在是高层建筑，建筑之间有很多遮挡，所以日照成了稀缺资源。

在大多数建筑中，东湖和中湖的采光效果都不是很好，尤其是东湖，只有早晨的阳光比较好，而冬天的早晨阳光并不强烈。

不过西湖的采光效果一般还是不错的，尤其是冬天，下午太阳开始变暖。这个时候太阳已经是朝西了，只有西湖的阳台采光会好一点。

所以如果在西湖买房，冬天可以利用西湖的阳台晒衣服晒被子。

闲暇之余，还可以搬把扶手椅，躺在西湖的阳台上晒晒太阳。所以从灯光效果来看，西湖确实比东湖好很多。

在高房价压力下，价格便宜的西户更受购房者欢迎

大家都知道房价高，但是不知道怎么形容。毕竟每个城市的房价都是根据当地的经济和人口决定的。并不是说一个县城七八千元的房价就比一个省会城市一万元的房价低。具体来说，判断房价的高低，国际上是用房价收入比来描述的。

据易居研究院调查统计，2020年我国房价收入比平均为9.2，这意味着一个家庭要想在当地买房，平均需要工作9.2年。

而这还只是房价收入比的平均值。很多城市房价收入比都在十几二十，甚至有的城市房价收入比超过30。

至于房价收入比，世界上很多发达国家的房价收入比都集中在3到5之间。由此可见，目前我国的房价确实很高，人民的生活水平也很低

所以在买房时，大家都期望选择单价更优惠的房子，可以缓解买房压力。

也可以减轻后面几十年月供的压力。至于东湖和西湖，因为户型基本一致，但是因为东湖在很多人的认知里风水更好，所以很多做生意的，迷信的人都只买东湖。

因此，在销售过程中，开发商一般会将杜东的价格抬高很多。

对于西湖来说，不仅价格低，还经常被开发商拿出来作为特价房出售。现在的年轻人不相信风水，买房的压力确实存在，所以很多购房者一直看到并考虑在杜东买房。

但是最终决定的时候，大部分还是会选择相对便宜的西厚。比如笔者一直想在东湖买房，但是看到同样的户型，西湖的一套房子比东湖便宜了近5万，最终决定选择西湖的房子。

以上是建筑师讲的东湖和西湖的区别。可见现在西湖确实比东湖更有优势。

尤其是价格方面，新建商品房户均基本解决了西部晾晒问题后，相对便宜的户均优势更加突出。

仅仅因为风水问题而选择高价购买杜东是不明智的，这是许多人买房的巨大需求。当然，选择东湖还是西湖，最终还是要看实际情况和个人喜好。

比如东户或西户临街或马路，肯定不好；比如，如果你经济条件好，你正好喜欢杜东，那么在杜东买房也是最好的选择。所以买房的时候，还是要根据实际情况选择东湖还是西湖。