现实生活中，很多小伙伴结婚后会对买房感到迷茫。夫妻双方以共同财产购房的，属于双方。那么婚后买房写一方名字单独所有，到底属于共同财产吗？

一、婚后买房写一方名字单独所有属于共同财产吗

1.夫妻对婚姻存续期间所购房屋没有明确约定的，房产证上只写一人姓名的，认定为夫妻共同财产；

2.父母双方购买的房产产权登记在子女一方名下的，该房产可视为双方按各自父母出资份额共有，但当事人另有约定的除外。

买的房子是夫妻共同所有。离婚时，如果一方想拥有房屋的使用权，评估单位会进行评估，然后分配给另一方。

如果双方都想拥有房子，他们就会出价。如果双方都不想要房子，人民法院就拍卖，然后分配。

（二）不属于共同财产的情况：

父母一方婚后为子女购买的房产，其产权登记在出资人子女名下的，依据婚姻法规定只能视为对其子女一方的赠与，该房产应认定为夫妻一方的个人财产。

二、婚后买房写一方名字，离婚时怎么分？

房子卖了，收益平分；双方竞得房屋所有权，按市场价补偿对方)。但也有例外。

（2）婚后由一方父母出资为子女购买的不动产

如果产权登记在投资人子女名下，根据《民法典》第十八条第三款的规定，可以视为仅赠与其中一个子女，该房产应认定为夫妻一方的个人财产。

（3）由双方父母出资购买的不动产

产权登记在子女一方名下的，该房产可以按照各自父母出资份额认定为双方共有，但当事人另有约定的除外。

（4）夫妻一方婚前签订不动产买卖合同

以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后以夫妻共同财产偿还贷款，房产登记在首付款支付人名下的，离婚时房产由双方协议处理。

不能达成协议的，人民法院可以判决该房地产归产权登记一方所有，未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

离婚的，产权登记的一方应当按照婚姻法第三十九条第一款规定的原则对另一方进行补偿。

三、房产证过户流程

（2）卖方需要的材料：身份证原件和复印件各一份。如果是已婚，需要结婚证原件及复印件，房产证原件；夫妻一方不能到场的，要先写委托书再去公证处公证，户口本复印件。

（3）买方需要的材料:身份证原件及复印件，身份证、户口本及复印件。单身的话需要去民政局开单身证明。

如果材料没有问题，你必须去房产局填一些表格和一份存量房合同。股票合约上的金额必须与合约上的金额相同。

如果所有材料都交到房产局，会有收据，税必须在上面说的日期交，一般需要15个工作日左右.

婚后买房是否属于共同财产，要看夫妻双方是否明确同意。没有约定，没有特殊情况的，是夫妻共同财产。