新楼盘刚交付的时候，业主经常会接到很多装修公司的电话。这些装修公司最喜欢说的一句话就是：我们公司正在征集样板间，有兴趣参与吗？

我们来看看样板房价格和日常价格的对比。好像真的便宜很多。那么装修公司收样板间有猫腻吗？用户能放心参与吗？需要注意什么？

样板间的确有一定的优惠

入选样板房肯定会给业主一些优惠。比如装修报价打折，或者赠送一套家具家电等。——是租业主的房子当摆设。

被当做样板间的房子，在施工时肯定会更加用心。否则在展览期间会有损坏。你不是打了自己的脸吗？

所以如果你的房子不急，可以暂时借给装修公司。他们还能帮你完成除甲醛的开荒清理工作，何乐而不为呢？

更是装修公司的促销手段

装修公司收的时候可能收二三十个甚至一百个样板间，而且这么多业主都同意以后用你的房子做样板间，给你一定的优惠。

只是最后只会选其中几套公开展示，其他的房子还是新的。

那装修公司为什么要这么做？有两个主要目的：

1.装修公司为了促进销售，就像超市打折一样，只是用样板间的借口来降价。至于是否真的降价了，那就要业主自己判断了，一般装修公司越多，折扣会越小。

而且往往不是每个人都有资格参加样板间活动。装修公司会定一个底价，比如装修费用达到20万，就可以参加样板间活动，享受优惠。无形中为公司创造了效益。

2.就算你真的想做样板间，装修公司也不会只收一个。房间的装修效果如何，主要看主人的审美。主人的审美很独特，普通人欣赏不了怎么办？

所以他们一般会收集至少十个样板间，然后选择几个效果比较好的进行装修。

最终收房时要进行检查

我们将在展会前完成装修验收。在最后的收尾过程中，我们要做的就是检查房子在展览过程中有没有损坏。如果有，让装修公司负责维修或者赔偿。主要检查的地点是以下三项：

1.常用物品的检查

如开关、普通插座、灯具、门窗等。这些东西在展会期间会被非常频繁甚至暴力地使用。最容易损坏的东西也是这些。好在更换起来比较方便。如果坏了，让装修公司负责。

2.通道处

在样板间工作过的人都知道，大多数来看样板间的客户都不会看得太仔细，大多数都是在每个房间门口驻足一分钟。

顾客会毁了它。一般每个房间的门的位置和公共区域过道的位置是不一样的。每个公寓的过道都不一样。主人可以自己去散步。进玄关，站客厅；走出客厅，走进走廊，走到每个房间的门口。

最需要注意的是这个过程中遇到的墙的阳角和门框。这些地方本身就比较脆弱，容易被行人摩擦和依靠。

如果损坏了，需要重新喷漆。所以也建议在样板间做用户，不要用人工调制颜色的乳胶漆，后期重新粉刷容易出现色差。

3.五金

顾客的另一个特点是，不管自己知不知道，都要开关几次门，推拉几次抽屉。虽然不知道他们想做什么，但是看起来他们还是挺专业的。

更有甚者，会通过暴力开关的方式来检验硬件的好坏。他们也不想想，五金的好坏是业主自己选的，跟装修公司有什么关系？

作为业主，遇到这样的客户我只能感叹。我们能做的就是收房的时候检查所有的硬件。如果被那些客户弄坏了，及时让装修公司买单。