很多朋友在购买新房时，不知契税该何时上交？

会出现大部分人不交契税的现象。其实交契税是每个购房者必须要做的事情，会给自己带来不必要的后果。不仅影响自己，同样也影响着后代应该什么时候交契税？今天星爷就告诉你答案，以免事后后悔！

什么时候缴纳契税

交契税的时候一般都是去开发商验房，你选择贷款买的。那么售后人员房子首付的同时，缴纳的契税也要算进去。

所以付款的顺序流程应该是比如买房，付首付，申请贷款，等待贷款审批，最后进入交付流程的尾声。

这个流程在业内是很严谨的，所以不严谨的流程就是开发商给你打电话通知你交房，所以这个时候开发商需要你准备契税资料，准备资料的时候费用一起准备！

那么不交契税会有何后果？

1、会提取不了住房积金

有时可能需要住房公积金。一般要提取的话，不需要交契税证明。通常情况下，你需要一份购房合同或付款凭证和一份购房发票。

另外，也可以使用房产证，但是开具这个证明的时间比较慢，所以我们需要使用契税证明来提取这个住房公积金。

2、上不上户口

你上不上户口很重要，因为户口很重要。我们购房者如果不能及时缴纳契税，很有可能买的房子根本上不了户口。

那以后就不可能转手两次了。更严重的是，这套房子没有任何产权证明，以后我们房子的很多权利都会受到干扰！

而且如果以后房子再卖的话，很有可能以房产证的日期来计算。是否购买契税五年，注意提醒，五年契税差距非常大！所以邢师傅建议大家一定要如实缴纳契税，然后办理房产证。

3、办理不了产权的登记证书

对于那些想买房的朋友来说，需要在购买时缴纳契税。交了契税后，一般收税公关会给我们两个证，一份是税单，另一份则是完税证.

税单类似于收据，上面有财政和银行的税票。一般有两张税单，一张给自己。

另一张是交给不动产登记部门办理登记证，另一张是贴在房产证的首页，也就是说如果我们不交，不动产部门就不能给我们发放不动产登记证。

以上是一些关于缴纳契税的时间和不缴纳的后果的问题。从上面的介绍来看，不交的话会对我们造成很大的影响，所以星爷提醒大家，这一项一定要交！