大家好，很多人不知道2020年土地出让金标准是多少。以下是对边肖所编内容的详细解释。现在让我们来看看！

一、转让个人住房划拨国有建设用地使用权应缴纳的土地出让金标准。

1.对1990年5月19日之前取得的划拨土地使用权，土地出让金按签订出让合同当日标示地价的30%收取。

2.对1990年5月19日(含该日)以后取得的划拨土地使用权，土地出让金按出让合同签订之日标注地价的60%收取。

标定地价是根据宗地基准地价确定的，所以容积率、区域因素、个别因素都不会修改。

二、购买土地出让金允许按规定标准收取。

以及购买公有住房(含集资建房)和经济适用住房应缴纳的土地出让金，以及市区红梅新村、金山新村、萧山新村、泳儿新村、西郊新村等五家国有房地产公司开发的商品房转让。土地出让金按签订出让合同当日标示地价的10%收取。

标定地价根据宗地基准地价确定。除了去年修改，不需要修改日期、容积率、影响因素。

购买房改和经济适用房的，按市场价入市，不再需要缴纳土地出让金。

三、拆迁安置房转让应缴纳的土地出让金标准。

政府统一实施的拆迁安置房，需要按照申请办理出让手续当日标定地价计算。

1.拆迁户原土地在1990年5月19日前划拨国有建设用地使用权的，转移拆迁户房屋的，应当缴纳土地出让金，土地出让金按申请转让当日地价的30%收取。

2.被拆迁户原土地在1990年5月19日(含该日)以后划拨国有建设用地使用权的，转让安置房需要缴纳的土地出让金，按竞价出让日标示地价的60%收取。

收取土地出让金的标准是什么？

土地出让金按：1按以下标准收取。委托土地评估机构的，收取评估价格的40%；2.成交价不低于基准地价的，按成交价的40%收取；成交价低于基准地价的，按总地价的40%收取；3.划拨土地按基准地价的40%收取。实际上，土地出让金是土地所有者几年来支付的土地租金的总和。《土地管理法》第五十五条以出让或者其他有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用费、土地使用权出让金和其他费用后，方可使用土地。自本法实施之日起，新增建设用地土地有偿使用费30%上缴中央财政，70%留给有关地方人民政府。具体使用管理办法由国务院财政部门会同有关部门制定，报国务院批准。

收取土地出让金的标准是什么？

土地出让金征收标准如下：

1.实际成交价格不低于基准地价平均标准的，按照成交价格不低于40%的标准计算出让金；成交价格低于基准地价平均标准的，按总地价的40%计算；

2.划拨土地使用权出让按基准地价平均标准的40%计算；

3.对上述方法计算的土地出让金数额有异议的，受让人可以委托有资质的土地评估机构进行评估，按评估价格的40%计算土地出让金；

4.划拨土地使用权的成本价占地价的比例不得高于60%。当根据a计算转让费时