选楼层的时候，很多人不知道买哪个楼层，无从下手。其实选楼是有一定讲究的，看采光，看采光是否充足；要看朝向，南北是否通透。

要看通风，空气是否对流；看视野，看视野是否开阔；要看景观系数有多高，还要看灰尘，噪音，污染等等。

一般来说，高层建筑最好的楼层应该在这个建筑的3/1到3/2之间。以一栋21层的建筑为例，其最佳楼层在7至14层之间。这里的光线和空气都很好。如果是景观建筑，它的观赏效果会很好，让一个高海拔的人站在阳台上也不会头晕。

当然这里说的是周围几乎所有的建筑都这么高。如果是单独更高的建筑，那么这个说法就不能适用。

以上说法是指正常建筑之间的间距，但不是绝对的。所以在选择建筑的时候，首先要看建筑之间的间距。标准方法是太阳不被遮挡。

另外，买几层还要看周围环境，街道、公路、铁路、高铁、高架桥等。

比如对噪音敏感的人就要避开噪音层，最好不要买20到22层的房子，因为根据噪音环境测试，五层以下的噪音都是被植物吸收的。

所以噪音比较小，但这不是临街的物业。五楼到十一楼的噪音越来越大。比如一栋26层的楼，20到22层的噪音最大。再往上，噪音会逐渐减弱。

虽然高层建筑选房是有规律可循的，但最好还是根据自己家的具体情况来权衡买什么样的房子。

比如家里有老人小孩的话，选择低一点的楼层会更合适。据专家研究，长期住在高楼里对孩子的发育不利。因为他们住在高楼里，长期会形成不爱运动的习惯，这对孩子的生长发育非常不利，会导致他们不爱运动，性格封闭。

还有，如果顶楼有阁楼，买一送一，而且是可用空间比较大的那种，那你可以选择阁楼。

如果没有阁楼，最好避开顶层和底层。顶楼漏水概率大，隔热性差，底层湿度和采光最差。

当然，如果你年轻，可以选择10层以上的，会开阔你的眼界。

如果是投资，没必要买最好的楼层，可以选择低于均价的楼层。