在过去的二十年里，中国经济取得快速增长的同时，城市房价也有了相当大的增长。

边肖梳理了最新的国内房价数据。今年1月，中国大多数一线城市的住房均价超过了每平方米6万元，许多二线城市的房价也超过了4万元。

但出乎很多人意料的是，中国很多城市的房价依然在低位徘徊，尤其是一些省会城市，房价甚至不足万元。我们来看看中国房价最低的10个省会城市。这些城市的房价是否被低估了？

第一名银川(8067元/m)

银川是宁夏回族自治区的首府，是中国大陆面积最小的，也是全国和谐度和存在感最低的省会城市，但银川确实是全国省会城市中最有资格被称为宝地的地方。

银川曾经是西夏王朝的首都。有着得天独厚的地理优势，背靠贺兰山，东临黄河。有山有水有沙漠，有草甸，瓜果飘香。它被称为“江南”，是中国历史文化名城之一。

银川虽然在一个角落，但是城市还是挺现代的，建筑整齐，道路宽阔，设施完善，生活节奏慢。这是一个宜居的城市，风景优美，空气清新，休闲宁静美丽，食物丰富。

2021年，银川GDP总量达到2262.95亿元，成功突破2000亿元，经济总量占宁夏GDP总量的50%。银川是继海南这个被忽视的旅游目的地之后，中国第二个全域旅游示范区。

第二名乌鲁木齐（9019元/）

乌鲁木齐古称迪化，是新疆的首府，位于亚欧大陆的中心，自古就有“创世之门”的美誉。

乌鲁木齐是沟通东西方贸易的重要枢纽，是举世闻名的古“丝绸之路”的必经之地，城市建成区面积位居中国前列，是中国西部重要的经济中心。

乌鲁木齐是一座大气、淳朴、厚重、壮美的城市。无论东南西北，从任何方向接近这座城市，都会与博格达的冰山雪峰迎面相撞，后者直冲云霄。景色壮美，是世界上离海洋最远的城市。

这里气候适宜，夏天不热，冬天有暖气，牛羊肉丰富便宜。大巴扎等具有伊斯兰风格的建筑，呈现出独特的西部风情，是一座舒适的城市。

乌鲁木齐2021年要实现GDP 3600亿，经济不发达。但站在红山公园俯瞰市区，乌鲁木齐也是车水马龙，道路宽敞，高楼密集，也有着现代繁华都市的风范。目前9000元以上的房价在。.的合理区间

第三名长春（9611元/）

长春是一座很有情怀的城市。中国过去最有影响力的电影，最早的卡车，第一辆汽车，第一辆轨道客车，第一辆有轨电车，第一辆地铁列车，第一辆磁悬浮列车，都出自这里。

这是东北重工业城市的一个缩影，有着独特的工业轨迹和风格，也是国内比较低调的省会城市。

长春有一定的历史背景，在城市建设方面也可圈可点。20世纪30年代，城市格局形成。

道路采用直角交叉和网格设计，设置环岛广场，拓宽道路设计，大力实施绿化，城市规划和功能更先进。

而且，还挺国际化的。市区虽然摩天大楼不多，但建筑错落有致，几乎都隐藏在绿色的海洋中。

近年来，长春的经济异军突起。去年其GDP超过沈阳和哈尔滨，一举逼近大连。今年GDP也首次突破7100大关。随着汽车领域众多新能源工厂的相继落地，以及生物医药产业的产学研协同发展，城市未来发展空间巨大。目前房价低于全国平均价格，在全国省会城市中除西部外最低。

第四名西宁（9800元/）

西宁是青海省省会，是古丝绸之路和唐蕃古道的必经之地，是中国西北地区重要的中心城市。素有“西海锁钥”之称的西宁，自古以来就是西北的交通要道和军事要塞。它是世界上最高的城市之一，也是青藏高原上最大的城市，海拔2261米。凉爽宜人的夏季气候为它赢得了“中国夏都”的美誉。

西宁一个人住西北角，比较远，比较封闭。这座城市虽然不是很发达，却有着世外桃源般的宁静。街道干净，生活节奏慢，生活压力轻。这里有美味的酸奶和令人难忘的羊肉。是一个生活安逸，烟火味很浓的城市。

西宁不如拉萨、兰州有名，城市旅游资源也不丰富，但却是青海环线旅游的重要中转站。城镇人口246万，占青海总人口592万的41%。去年全市生产总值达到1548亿元，占青海的46%。从经济情况和购买力来看，目前房价相对适中。

第五名贵阳（10401元/）

贵阳是中国第一个国家森林城市。这里不仅群山环绕，而且城市绿化丰富。森林公园、湿地公园、山地公园、城市公园应有尽有，大大小小的公园总数接近1000个。是一座林中有林，城中有林的城市。

贵阳生态环境优良，没有雾霾，空气质量排名全国前十，是全国最好的城市之一。海拔1100米，不高不低，气候宜人。夏季气温只有20多度，是一年中最舒适的季节，有清凉贵阳的美誉。

贵阳近年来在城市建设和经济发展方面也取得了长足的进步。近年来，其经济增速也位居全国前列，在大数据、绿色能源、大健康产业方面具有后发优势。商业繁荣，高楼密度相当世界性，在教育医疗方面也有不错的实力。2021年GDP 4711亿，但贵阳房价连续几年低迷。新房均价10401元/，但是观山湖等很多好地段的二手房价。

第六名哈尔滨（10537元/㎡）

哈尔滨是黑龙江省省会，一个曾经被称为共和国长子的城市。上世纪初，因中东铁路的修建，哈尔滨快速崛起，到了上世纪20年代，哈尔滨就成为北满乃至远东地区的重要经济中心，1946年哈尔滨解放，并成为我军重要的战略后方和物质补给地，这是解放战争期间我军解放的第一个大城市。

建国后的“一五”时期，全国156个重大投资项目哈尔滨就占了13个，一举奠定了哈尔滨以重工业为核心的经济结构，成为东北最著名工业基地之一。1978年哈尔滨的GDP45亿元，排名全国第6位，如今，昔日东北重工业基地的光环已经褪去，去年哈尔滨全年GDP只有5351亿元，排名全国40名以外，经济总量还不及深圳的南山区。

哈尔滨虽然经济发展缓慢，但却是国内少见的魅力之城，北方的避暑度假胜地。历史上西方文化的长期浸染，造就了这座城市独特而呈多元化的城市风格，在哈市的主要大街上，伫立着数百栋拜占庭式、文艺复兴式、折中主义以及中华巴洛克等多种风格的精美建筑，哈尔滨无论是城市布局，还是建筑特色，都充满了迷人的异域风情，而且哈尔滨的科教文卫都有较强的综合实力，受经济低迷的影响，目前哈尔滨房价仅1万出头。

第七名长沙（11261元/㎡）

长沙是一座历史悠久的历史文化名城，是楚文明和湘楚文化的发源地，从西汉置长沙国开始构筑城垣算起，距今已有2400余年建城史，是一个历经两千多年，城名不变，城址也不变的城市。

长沙在近现代开始步入历史上的鼎盛时期，雍正拆分湖广，长沙成为新建的湖南省省会，太平天国前后，湘军集团迅速崛起并涌现出以曾国藩为代表的一批晚清重臣，随后的洋务运动，以及粤汉铁路改线，让长沙真正的实现了脱胎换骨。

今天的长沙是长江中游地区重要的中心城市，2021年GDP实现13270亿元，以579亿的优势超越郑州，成为仅次于武汉的中部第二城，排名中国百强城市第15名。

但就是这样一个经济强劲增长，各方面有不俗实力的城市，房价只有每平米1万出头，不仅远低于很多中部省会城市。

甚至还不及东部地区的一些三四线城市，是一个价值洼地，堪称生活安逸、幸福感满满的宜居城市。

第八名沈阳（11285元/㎡）

这是在中国近现代历史上曾经气势磅礴，有着辉煌历史记忆的城市。上个世纪初，沈阳就成为当时中国最先进、规模最大的兵工生产基地。

新中国成立之初百废待兴，沈阳更是成为共和国的中流砥柱，率先建成重化工基地，成为新中国的工业摇篮，被誉为“东方鲁尔”。

沈阳有独特的城市气质，城市布局大气，发展脉络清晰，有50条特色景观路，浑河、蒲河、丁香湖、南湖等城市滨水景观星罗棋布，有四环快速路，是全国少数几个环线建设较完整清晰的城市之一。

沈阳还是一个文教卫生发达的城市，20多所大学，有30多家三甲医院，其综合实力位居全国省会城市前列。

沈阳和东北其它城市一样，也经历了沉寂、落寞，如今的沈阳通过转型升级正在焕发活力，2021年全年完成GDP7249亿元，首次突破7000亿大关。

在数控机床、大型工程机械、石化设备、输变电等装备制造业已经彰显了卓越的实力。

一个如此有实力的省会城市，房价只有1.1万元，二手房甚至在八九千元左右的水平，还不如长三角一个县城的房价，是不是有点不可思议？

第九名太原（11346元/㎡）

太原是山西省省会，在国内虽然是一个关注度不高、比较低调的省会城市，但历史上的太原却有着辉煌的历史，建城史有2500年，历史上出过15位帝王，是一个“龙兴之地”，因此太原也被称为“龙城”，是唐文化的真正发源地。

太原有独特的城市气质，犹如山西的老陈醋，味烈、香醇，有一种大忍忍于世、逆境中求生存的执着，历史上的太原屡次被毁，但都能抓住机遇，不断崛起。

2021年太原全年GDP实现5121亿元，首次进入了五千亿大关，历史上第一次进入了全国经济50强城市。

目前的太原正在努力实现经济转型和产业升级，在新材料、高端装备制造业、新能源汽车等新兴产业上已经初具雏形。

第十名南宁（12344元/㎡）

南宁生态环境好，空气质量佳，是国内省会城市中绿化最好的城市之一。

这里一年四季绿树成荫，到处是青山绿水、鸟语花香，主城区有五象湖公园、青秀山等大小公园无数，邕江两岸沿江几十公里都是绿化带。

南宁有"半城绿树半城楼"的美誉，空气质量不但位列广西区前列，在全国168个城市大气质量考核也位居前列，被称为中国绿城。

南宁有较高的城建水平，城市配套完善。南宁全城有38栋超过200米的摩天大楼，其中300米以上的5座，400米以上1座，摩天指数在国内排名前10，位居省会城市前列。

南宁有较强的综合实力，这里科教文卫发达，集中了广西最有名的大学和著名的医疗机构，有机场、高铁、高速，是交通枢纽城市。

可以快速抵达国内主要城市，城市公共交通也是相当发达，有4条地铁线路，出行方便快捷。

南宁2021年GDP首次突破五千亿大关，在环境，民生，生活便利程度和娱乐等方面丝毫不输任何一个新一线城市，在2007年就获得过“联合国人居奖”，目前的房价属实不高，是中国最适合养老的宜居城市之一。