买法拍房攻略 最全攻略在这里
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1.仔细查看并阅读招标公告。
通过仔细阅读，可以详细了解标的物的实际情况，验证房屋信息的真实性，是否具备交易资格。
2、核房，实地考察房屋。
需要实地查看房屋，了解房屋的结构、位置、楼层、居住环境、装修、房屋用途、其他税费、物业费、水电费、房屋是否有租赁、贷款等情况，做出购买决定。
3.签署协议。
拍卖前，我们与拍卖公司签订协议，委托其全权调查是否存在安全隐患，以实现对房屋心中有数。
4.缴纳保证金，参与竞拍。
买家支付定金才有资格参加拍卖。保证金金额请参考标的物详情页。基本不低于评估价或市场价的5%。如果最终交易不成功，这笔定金将退还给买家。
在参与拍卖的过程中，如果没有竞拍者，买家可以以起拍价获得住房，如果有竞拍者，出价最高者获得。是否加价，要看自己的手。
5.如果拍卖失败，保证金将被退还。
拍卖成功，进入过户和缴税环节。
竞拍成功后，买家支付的定金将转为房款，剩余房款在规定时间内支付。之后，购房者可以凭相关资料到当地主管部门缴纳契税，办理过户。
过户完成后，房屋所有权归买方。
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