五年后大连房价预测：大连的房价还是会和现在一样，但是不会涨太多，因为大连的房价已经到了大连最高价了。如果大连房价继续上涨，大连买房的人会越来越少。大连，又名滨城，也规划为计划单列市，北部沿海重要的中心城市、港口和风景旅游城市；基本地貌是中间高，向东西两侧逐级降低；大连气候冬无严寒，夏无酷暑，素有“东北之窗”、“北方明珠”、“浪漫之城”的美誉。

大连位于辽东半岛南部，黄渤海交界处，与山东半岛隔海相望，也是重要的港口、贸易、工业和旅游城市。大连也有悠久的历史。早在6000年前，我们大连地区就被开发了。

大连目前是限购城市。想在大连买房，必须符合以下任何一个条件：

1.有了大连户口，可以在大连不限区域买房；

2、在大连市行政区域内连续缴纳2年及以上个人所得税，或社会保险证明。

3.在大连选择一个非禁区，不过话说回来，非禁区的价值也不是很高。

未来5年，大连房价是涨还是跌

其实从大连一年来的走势来看，基本处于上升阶段，比去年增长了8.62%；大连的房价虽然是上涨，但是没有那么疯狂，所以是比较健康的上涨，我觉得未来几年也差不多是这个趋势。

大连到底还值得买吗

1.去年大连GDP 7000亿，和浙江温州差不多，500多万人口，近600万；

2.2020年大连商品房成交量为546万平方米，而当年住宅产品供应量仅为478万平方米，当年成交量为480万平方米，供需比小于1；商业供大于求，无论哪个城市的商业都充满泡沫；

3.并且2020年大连购房政策继续收紧，大连的城市就设在这里。

当然，以上只是个人总结，供大家参考；买房的时候，每个人都要有一个合理的判断。基本上限购政策的城市差不多都可以入手了。如果地方城市没有高成交量，他们怎么限购？

但是大连也有不限购的区域，不能盲目盲目买房；如果只是刚需，那咱们就不要怕狼怕虎了。满足我们眼前的需要是最重要的。