如何查询房屋产权?
简介:关于如何查询房屋产权?的相关疑问,相信很多朋友对此并不是非常清楚,为了帮助大家了解相关知识要点,小编为大家整理出如下讲解内容,希望下面的内容对大家有帮助!
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1.网上查询。想在网上了解房产的业主信息,首先要找到所在城市的链接,进入房产管理局的网站进行查询。需要输入产权人姓名和产权证编号(但目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。
2.使用权证进行查询。产权证是证明房产所有权的法律依据。根据法律规定,只有当事人本人或委托他人(办理公证的委托书)才能以自己的名义查询产权证,除法律规定外,其他任何人不得查询。目前我国的不动产登记查询是以个人在指定的本地区的姓名为基础的。
3.查询其他权利证书。其他权利证书由其他权利持有人持有。房地产他项权利证书是指除产权人、共有人以外的其他单位或者个人的抵押权。按照法律规定,当事人只能自己查询或者委托他人查询(办理公证委托书后)。
4.司法机关的询问。有些房产会到司法机关登记,因为会涉及办案需要。可以依法持司法文书随时到上述场所查询、查封、调阅涉案当事人的财产信息档案和卷宗。
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