如何贷款买二手房？
简介：关于如何贷款买二手房？的相关疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家了解相关知识要点，小编为大家整理出如下讲解内容，希望下面的内容对大家有帮助！
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1.买卖双方签订房屋贷款合同，买方支付一定金额的首付款。多数情况下首付不低于70%。有的贷款人资质好，可以贷到80%。首付下来后，卖家需要开具收据，收据会作为贷款资料。
2.购房人向银行申请贷款，提交书面材料，包括购房合同、买卖双方的身份证和户口本)、婚姻状况证明、房产产权证、交款凭证、证明等复印件。
3.银行指定评估房产中介估价时，买方也需要承担的费用，一般在几百到一千美元不等。
4.法律公司指定的银行出具的法律意见书”。银行贷款，贷款承诺。
5.银行与买方、借款人、借款人签订抵押合同)，办理抵押及律师见证。
6.建立存贷款账户，划拨购房贷款。
7.不动产保险过户当日，办理房屋过户和银行抵押登记手续，办理贷款保险或担保公司贷款担保手续，为购房者缴纳保险或担保费用。
8.银行贷款。可以从卖家账户，买家账户，或者中介公司账户发出。目前大部分做法是直接放款到卖家账户)。沈律师强烈建议您不要贷款到中介公司的账户，以免造成中介公司挪作他用，携款潜逃等严重的法律后果。
9.每月支付本息，直至贷款和借款合同终止。
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