如何使用公积金贷款买房
简介：关于如何使用公积金贷款买房的相关疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家了解相关知识要点，小编为大家整理出如下讲解内容，希望下面的内容对大家有帮助！
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1.根据《个人住房公积金贷款实行办法》的规定，申请该类贷款的借款人应符合以下条件：借款人为公积金中正常缴存住房公积金的个人；借款人购买的房屋必须经贷款人同意；必须有城镇常住户口或有效居留身份。借款人有稳定的职业和收入，必须有能力偿还贷款本息；有购房合同或相关证明文件；
2.借款人同意将与开发商签订的《住房销售合同》项所列财产抵押给贷款人，并给予贷款人优先抵押权和受偿权，作为偿还本息的担保。借款人应具备支付不低于购房所需资金30%的能力。
3.满足这些条件后，申请人可以凭身份证、房地产公司签订的购房合同、月收入证明(工资表)、公积金出具的公积金缴存证明向银行申请贷款。一般来说，为了保证资金安全，银行要对借款人的信用和经济实力进行核查。
4.办理担保手续：申请人取《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》，根据自己选择的担保方式办理担保手续。选择抵押担保方式的，担保人应出具书面保函；选择房贷险或第三方担保的，应在保险公司投保或在担保机构办理委托担保手续。
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