什么是房地产抵押贷款流程
简介：关于什么是房地产抵押贷款流程的相关疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家了解相关知识要点，小编为大家整理出如下讲解内容，希望下面的内容对大家有帮助！
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1.贷款申请：借款人提出的贷款用途、金额和期限；
2.准备贷款资料：借款人和抵押人应按要求准备好申请贷款所需的全部文件和证件；包括：本人配偶的身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明；房屋所有权证、房主及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明；
3.看房评估：相关机构对抵押房屋进行实地查勘评估(查勘)；
4.贷款审批：将所有贷款申请材料连同评估报告或调查意见提交银行审批；
5.借款合同公证：借款人、抵押人填写(借款合同)及所有相关文件，签字并按手印后，由公证员进行公证；
6.抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记；
7.开户放款：借款人开立还款账户，银行向该账户放款(注：原则上只能用商品房、房改房、舒适房做抵押)。
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