房产转让税如何征收？
简介：关于房产转让税如何征收？的相关疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家了解相关知识要点，小编为大家整理出如下讲解内容，希望下面的内容对大家有帮助！
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1.契税买家付)。按照国家要求，房产销售要向国家缴纳契税，无论是产品住房还是存量房销售。契税按照住宅物业标准中总房价的1%-3%缴纳，具体份额根据国家相关政策，购房时间、单价、购买面积、是否首次购房等因素确定。非住宅房地产按应税参考价格的3%缴纳。
2.买方缴纳的营业税)。本次营业税由城市保护财产税、教育费附加、地方教育费附加和销售营业税组成，税率为5.6%。个人购买满2年的一般住宅对外销售的，免征营业税。
3.买家支付的个人税)。核定征收方式：应纳个人所得税=应纳税额乘以1%或1.5%或3%)。我市个人转让住宅个人所得税核定征收率为：一般住宅1%，非一般住宅或非住宅房产1.5%，拍卖房产3%。对个人转让自用2年以上，家庭只有其住所的，免征个人所得税。
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