上海二套房如何界定？
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1.你贷款买了一套，在房子登录系统可以查到房产。再买就是第二套了。
2.贷款买了一套，卖了之后在房屋登记里查不到房产，但是在银行征信系统里能查到贷款记录，然后又贷款买房，算两套。
3.全款买的房子，卖了之后找不到房屋登记，然后贷款买房也不是第二套房子。
4.全款买房后，房屋登记系统可以查到，贷款买房算第二套。
5.如果买受人不具备房屋登记查询条件，经银行调查核实买受人已经有房，第二次购房算作第二次购房。
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