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农村宅基地建房需要审批吗?

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1、农村建房需要申报,要依法批准,取得宅基地使用证,才能建房。

2.农村村民建房,首先向集体经济组织提出申请。

3、村集体经济组织申请建房户在醒目位置公示15个工作日以上)。

4.国土资源管理办公室、镇社会事务办公室对申请人是否符合条件、拟用地是否符合规划进行初审。

5.公告期满无异议后,符合“一户一基地”条件的土地使用者按规定报乡镇人民政府审批,县级人民政府按规定报市政府批准农用地转用)。

6.宅基地审批通过后,国土所和镇社会事务办当场批出宅基地,并出具选址意见书、规划许可证、施工许可证两证”)。

7.村民住宅建成后,国土资源所会到现场查看是否按照批准的面积和要求使用土地,对符合要求的建房户发放集体土地使用证。

8.村民凭土地使用证和规划许可证办理房屋所有权证。

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