石家庄勒泰中心

石家庄乐泰的核心在哪里？

石家庄市勒泰核心好在哪里？

我来说说吧。

一个是地区。

商业服务的第一要素是地域！乐泰享有北疆商圈和中山东路，中山东路本身就是商务服务集群的必争之地，写字楼众多，客流巨大。

第二是商业设计。

这是很多房地产商忽略的重要环节！商业服务的专业能力很高，是从事住宅地产不可想象的。普通的地产商就更不用说了，我看过很多一流地产商的一些商业设计方案，不专业，不可想象。早在2007年，乐泰就聘请了国外杰德建筑师事务所进行概念设计，高起点是很多其他开发企业无法理解的，也是乐泰核心成为今天石家庄一流商业服务的保证。

三是动线设计方案。

这个必开的会会大声说话，说商业服务在线定制的复杂程度是无法想象的。如何让客户顺利出行？卫生间的位置怎么安排？如何疏通四五楼路面人的交通？人不容易接触到的死店怎么划分？如何让不同商圈的客流互不伤害，有机结合？如何在电影院、健身、洗浴正常营业的情况下，关闭购物广场的店铺？……

乐泰中心动线设计方案是必须的。水平动线、垂直动线、乘客动线、营业员动线、货车配送安全通道、餐后垃圾安全通道有序。直梯、扶梯、天梯、旋转梯、观光梯、步行梯、消防通道门紧密结合，四通八达。别的不说，顶级品牌家用电梯230台，这种交通出行系统在河北省都找不到！

没有打破北方地区四个月寒冬的商业街魔咒，五六层的商业街，溜冰场，显示屏，小舞台，音乐喷泉广场。

室外商业街与室内铺装紧密结合，每层都有室外和室内空间。

第四是空间设计。

商业中心的空间设计关键也是一群做住宅地产的人理解不了的。乐泰中心空间的设计在视觉冲击、听觉系统的感染力、触觉激活、味觉和嗅觉刺激等方面更具感染力。欣赏乐泰空间设计的自然美，你就会明白万达广场复制的共性。

第五是商圈定位和铺面位置的关系。

一楼是快时尚品牌，这个品牌的用户忠诚度不可小觑。主展面对的中山路和虎门街都是大名鼎鼎的ZARA！排名全球第三，意大利第一，在87个国家开了2000多家服装连锁店，曾经是快时尚品牌的开创者！带领他的PULLBEAR和Bershka同时入驻，还有优衣库、无印良品、VEROMODA和ASOBIO。北美还有很多其他品牌：速写、猫、匡威、安德玛、匡威、GAP…….

商业时代的显著特征是顾客的品牌忠诚度。有买衣服有心的品牌店，也有餐饮有心的品牌。就连火锅店的品牌，比如海底捞火锅、呷哺呷哺、麻辣香锅里的拿渡、龙虾，都是品牌，更别说星巴克咖啡、中式快餐，都是有自己流量的品牌。所以吸引人流量的独特魅力显而易见。

53万平米的商业综合体，集购物中心、超市、餐饮设备、休闲娱乐项目、主题式商场、品牌经销店、酒店餐厅、写字楼等商圈于一体，是一站式交易的典范！

第六，导向系统的设计。

不用说，我不后悔。

第七，地下停车和交通。

16万平米地下停车场，2600个停车场！我还记得乐泰的老板曾经自豪地说：我的停车场可以从中山路西二环到东二环！

关于交通，虽然乐泰享有中山路、修门街、正道路、常征街四条路网的开放空间，但是大家有没有注意到一个小

唠叨了一大堆，还是回味无穷。我讲的太多了，包括运营能力，商业推广水平，时事热点合作能力……太多了。

当然，乐泰在路面组织和管理方面还存在一些问题，但这些缺陷并不能掩盖。乐泰的核心会发现室内空间还是巨大的，因为这是一个在构思之初就把一切都标准化了的商业综合体，商业服务的最终使用价值来自于管理，这一切都在等着你！