都市家园家具

太原南部的城市花园怎么样？

太原城南的都市嘉园怎么样？

就在前天，我去了嘉园，一个城南的城市。我从几个方面给大家说一下吧。

在区位和交通方面，优势明显。位于武城南路康宁街，紧邻富士康、美都汇、易居等。小店南区，整体区位优势不错。

商业配套方面，配有约4万平米的社区商业、超大型美特好生鲜店、美都汇购物广场、意外之家等，商业氛围良好。

配套学区，新签约的91小学属于省重点小学，教育资源优良。

生活环境方面，就差了一点。估计绿化率不到20%，整个小区缺少绿植。

从周边人口来看，富士康的8万员工有很大的社区商业机会，但对于社区居民来说，噪音是不可避免的，肮脏的环境影响居民生活。

对于一万多的房价来说，有点贵。如果学校溢价1000元，周围物价还是挺高的，但是物尽其用，各取所需。对于有志于高标准教育的人来说，这个价格还是可以接受的。

太原南部的城市花园怎么样？

楼盘名称：城南城市嘉园

开发商：陕西丁强房地产开发有限公司

房产地址：经济技术开发区青云街富士康1号南门对面

装修状况：空白

产权期限：70年

交付时间：预计2018年5月交付A座。

容积率：3.0

绿化率：30%

目前售价：户型均价9900元/平米，主体建筑面积约52-107平米。

优势：

1.位于小店区，发展中的城南，未来有发展潜力；

2、公共交通便利，有6、7条公交线路或终点站；

3、小区配套幼儿园，面向91小学，解决业主孩子上学的后顾之忧；

4.小区规模大，规划22栋，2000名业主，很可能发展成一个大型小区；

5.生活成本比较低，物业费1元/月。

缺点：

1、远离市中心，周边缺乏大型配套；

2.当地开发商，房地产和物业服务的质量需要验证；

3.靠近富士康，周边人群混乱，影响居住舒适度；

4.目前售价接近10000元/，略高于周边楼盘。

总的来说，10000元/对于在程楠工作生活的需求，如果看教育资源的话，是一个比较好的选择。

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