大连金州房子会升值吗

大连哪个区的房子未来最能升值？

大连哪个区的房子未来最能升值？

最近很多外地人在大连买房，尤其是北京人，因为大连不限购。很多人问我大连哪里的房子有投资价值？这句话我真的说不出口。借用上海房地产在大连的经理的一句话，说大连房子不保值。因为他们在大连工作了几年，都买了我们公司开发的楼盘，而且还有很大的优惠。但是一旦接到调令去上海工作，这个房子就成了大问题。如果要卖，不竞价就不能搬，不能租，不能租。最后只能低价或者略低的价格卖出。其实你赚的是一个单位的房租补贴。

如果是刚需买房，比如结婚生子，比如学区房，现在新房基本都在高新园区和甘井子区。金石滩和金普新区的房子基本不会升值。

大连哪个区的房子未来最能升值？

大连不同于其他城市。市中心一直在变化。以前是中山现在中山是老人区，小房子老房子区，没有商业街。没有人口。中山区将来会成为大连最差的区。Xi安路附近的学区比较好。青泥洼附近没有新的建筑，火车站很乱。再者，软件园附近将在五年内缩减为最差区域，因为软件园的所有外包外企都将逐步撤离中国。软件园的居民一旦失业，就会去开发区找工作，然后吸引力就消失了。交通不好，人口密度小，没有新的发展，不推荐。未来5到10年，华南将成为大连最好的区域之一，人口密度最大，消费巨大，发展用地充足。开发区万达现在好一点，人口密度高，面积大。

大连哪个区的房子未来最能升值？

大连未来最能升值的应该是旅顺口区这样一些区域的房子。记得专家说过，未来的空气质量是稀缺资源。

现在舆论多在炒商圈和学区房。另外，普通人希望靠近热闹的地方，希望见多识广，不吃亏。

在我看来，世界上很少有国家追着中学买满大街钱箱的学区房，学区房成了世界性的笑话。

想想安徽的贫困农村，孩子还上名牌大学，总统和总理还在外面。

早在十年前，中国台湾省就报道过“零分”中学生上大学。世界上的主流是大学宽严相济。

这也许就是我们国家的未来~为什么我们这么难，也许是利益集团？不知道~反正就是不正常！你要明白，上大学的不仅仅是学校，还有各种补习班，等等。

我们国家未来五年的主要经济增长点是5G，5G的一个重要概念就是物联网。物联网的形成，意味着实体商圈的进一步萎缩。所以靠近商圈的住宅不一定是最好的选择。

还有，还有，还有~ ~看看欧美，穷人住城市，资产阶级富人住郊区。其实是有道理的。城市衣食住行效率高，适合穷人。郊区个性化住宅区衣食住行成本高，适合。现在被抢劫的地区可能是未来的贫民窟。