农村二手房过户费怎么算
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1.二手房过户需要买卖双方持身份证、户口本、结婚证、房产场地、土地使用证或房产证到房管局签订买卖合同，然后在地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。
2.二手房转让按照当地税收指导价收取，按照以下比例收取：90平方米以下，契税1%，90平方米以上，契税1.5%；增值税约4.76%，2年后可减免；个人所得税1%，证明满5年且为业主唯一住房的可减免；
3.以上是首套房，二套房面积不到90平米。契税还是1%，90平米以上是2%。其他都一样；三套房及以上，契税按3%征收。
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