亲戚要离婚了 那个离婚按揭贷款房屋如何明确啊
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1.对于抵押的房屋在未付清全部房款的情况下，是否可以在离婚诉讼中分割，理论上有两种对立的观点。一种观点认为，在还清全部房款之前，当事人尚未取得抵押房屋的所有权。既然没有所有权，就不宜分割抵押房屋的所有权，可以先判给一方。
2.《最高人民法院民一庭涉及婚姻案件处理分析民事审判实务问答》的相关意见持此观点。另一种观点认为，只要当事人对房屋进行了所有权登记，就已经从开发商处取得了所有权，他们只是陆续偿还了欠银行的贷款本息，而不是房屋价款。既然取得了所有权，就可以分割。
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