想知道买二手房走银行贷款的流程有哪些
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如果在中国银行申请个人二手房贷款，业务流程如下：
1.签约《买卖合同》:借款人与售房人签约《房屋买卖合同》。
2.贷款申请：买卖双方向贷款人提交所需相关资料，买方填写《二手住房抵押贷款申请表》；
3.房产评估：银行收到借款人的贷款申请材料后，对交易房屋进行评估；
4.贷款审批：银行审批贷款申请，确定贷款金额和期限。个人二手房贷款业务必须坚持相关审批原则；
5.签订合同：借款人、贷款人、保证人签订借款合同，合同需要公证；
6.办理房地产过户和抵押登记手续：由贷款人或贷款人认可的房地产中介机构办理房地产交易过户和抵押登记手续；
7.签约《借款借据》:贷款人收到借款人已完成抵押财产登记的证明后，通知借款人到银行签约《借款借据》；
8.放款：贷款人根据买卖双方的约定将贷款划入指定账户，然后买卖双方到银行办理贷款发放手续；
9.还本付息：借款人从贷款发放的次月起还本付息。不同地区有一些差异，建议直接咨询当地贷款办理网点。
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