紫金新干线对应的小学

北京昌平线附近，哪里的房子值得买？\r\n

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推荐两个板块，一个是西三旗。

很长一段时间，西三旗是出了名的乱，这一带的楼价也没怎么涨。如果打西三旗的旗号，可能很多人不买账。

但正是认知错误给了你获利的机会。

从西向东看。上地8万，西二旗、清河6.5万，西三旗5.5万。这几个板块明显挨着，但是均价不小。

即使是西三旗板块的第一梯队小区，金域翡丽、枫丹白露、Rampampf桃园、育新花园也不贵，7万多已经到了天花板。

与附近的世华龙悦、橡树湾相比，均价10W。不是更好吗？

为什么会这样？

原因有三：

一、西三旗的历史原因。这里曾经是金宇集团的老厂房，也叫建材城。基本上是混凝土厂、涂料厂等落后行业。

后来老厂的单位搬走了，因为这个地方离西二旗和上地望京比较近，老厂又被转包成了码农集体宿舍，违规改建的例子很多。城市的面貌也很差。

最坏的情况是什么？昌平回龙观的兄弟们会嘲笑西三旗。

二是西三旗板块交通太差。

首先，京藏高速把西三旗和西二旗完全分开了。这样，西三旗到西二旗虽然地理位置接近，但东西方向的直达道路很少。

所以这两个区域的发展是分开的，完全独立的。西三旗罐头。不要碰任何灯。

其次，虽然有8号线和13号线，但从立水桥到霍颖的路段太长了。可能的原因是这个地区以前很荒凉，没有中间站。

这样一来，西三旗有一个区域，是澳海月明和奥森一号的所在地，离地铁站很远，不方便。

第三，配套设施可以在我后面。

商业一度靠华润五彩城，学校，医疗也一般。

转折点在2015年。

2015年，西三旗开始加大拆迁力度，中关村西三旗(金隅)科技园开工建设。东升科技园也不错，只是规模小一些。

西三旗从一个沉睡的城市变成了一个科技园区。质变开始了。

西三旗不仅是写字楼，还有相应的公租房(还有部委分房)、学校、医疗、商业配套(华润万象汇已经在建)。

而且整体建设速度比较快。到2021年，金隅科技园一期将建成并投入使用。

你看，历史包袱没了，配套慢慢解决，交通状况一点一点改善。

所以这个板块是我非常看好的板块。

未来西三旗的板块价值会越来越明显。

回龙观：这一盘我赢了，就不多说了。

回龙观地区现在是昌平的一个兄弟，是北京最早的码农居住区，也是最大的居住区之一。它被称为‘中关村睡城’。凭借靠近中关村科学城的核心优势，房价一路飙升。

第一梯队是：金域华府，第二梯队是：国丰美堂、流星花园、公园悦府、新龙城、紫金新干线，第三梯队是：荣泽嘉园、和谐家园。第四梯队：曲云花园、龙腾苑、龙悦苑、龙锦苑等。以及第五梯队：龙华花园等。