跟银行的贷款合同担保债权还是债务比较好
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1.债务人必须以其全部财产作为履行债务的总担保。它不是专门针对某一个债务，而是针对债务人设立的所有债务。这种担保在保证债权实现方面有明显的弱点，即债权不具有排他性，因此对于同一债务人可能会有数个内容相同或内容不同的债权并存，对于同一债务人，债务可能超过其全部财产；所有债权地位平等，不存在顺序问题。同一债务人的几个债权人对债务人的财产享有同等权利。债务人的财产不足以清偿全部债权的，必须按照债权数额的比例进行分配，债权不得全部清偿。这是一个方面。
2.另一方面，债权不溯及既往。当债务人将财产转让给他人时，财产就失去了担保的性质，因此可能发生债务人转让财产的行为对债权人造成损害的情况。可见，即使债务人实际有足够的财产承担债务，债务人也可以随时增加债务，可以随时将财产让与他人，债权人仍然存在债权得不到清偿的危险。为了避免这种危险，债权人依靠特殊的担保方式来保护自己的债权。
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