集资建房什么时候能够拿到房产证
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1.只有五证齐全、小区综合竣工验收后的房子才能解决房证，而新房一般三个月就能拿到房证，二手房过户后一个月左右就能拿到房证。
2.根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发公司应当自商品房交付使用之日起90日内，向房屋所在地的房地产行政主管部门提交解决房屋权属登记所需提供的资料。房地产开发公司应协助商品房买受人办理土地使用权转换和房屋所有权登记手续。
3.因开发商原因导致买受人未能在合同约定期限内取得房屋证书，或已竣工商品房买受人未能在房屋委托之日起90日内取得房屋证书的，开发商应承担违约责任。
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