在生活或工作中，我们经常会遇到或遇到公积金贷款买房需要什么条件、什么手续等问题。那么我们该怎么办呢？下面，我给大家讲解一下公积金贷款买房需要哪些条件和流程，供大家参考！

00-1010申请公积金贷款买房，需要满足以下条件和要求：

1.有地方公积金。

目前只有部分城市开通了异地公积金贷款业务。如果当地政府不支持异地贷款，需要在当地政府缴存住房公积金，才能获得在当地政府申请公积金贷款买房的资格。

2.公积金应当在规定的时间内足额缴纳。

住房公积金一般要求按时足额缴存6个月及以上，部分城市要求缴存1年及以上。

3.没有未偿还的公积金贷款。

如果你已经以你的名义申请了公积金贷款，并且还没有还清，必须先还清贷款，才能申请新的公积金贷款。

4.公积金贷款次数没有超过限额。

公积金贷款最多可以申请两次。如果名下有两套住房是公积金贷款购买的，那么无论贷款结清与否，购买第三套住房只能选择申请商业贷款。

5.所购房产支持公积金贷款。

公积金支持购买土地为住宅用地的房屋。如果土地是商业用地(如单身公寓、LOFT)，只能进行商业贷款。

6.年龄符合规定。

借款人需年满十八周岁，具有完全民事行为能力。

7.拥有有效的当地居民身份。

可以提供当地的常住户口簿或者暂住证来证明。

8.符合当地购房政策。

不同的城市可能有不同的住房政策。以长沙为例：

1)户籍迁入市外的居民家庭(复员退伍军人及其家属随军定居的除外)，在本市稳定就业满1年，或在本市连续24个月缴纳个人所得税/社会保险的，限购1套商品住房。

2)在本市有稳定就业且无房的非本市户籍居民家庭，连续缴纳24个月个人所得税/社会保险，限购1套商品住房。

9.保持个人信用良好。

借款人信用报告无不良记录或严重负面信息(如与配偶、父母共同申请，共同借款人信用报告也必须良好)。

10.有能力按时还款。

能够提供充足的经济收入信息，如银行流水。注意提供的银行流水一般不能低于每月房贷还款的两倍。

符合上述条件的客户，可按以下程序申请公积金贷款购房：

第一步是申请。

携带申请材料到当地住房公积金管理中心申请贷款。从柜台领取申请表并填写后，连同材料一起提交给工作人员。

第二步：贷款审查

验收后，管理中心将开始审核资料，查询客户的信用报告，并安排评估机构对所购房产的具体价值进行评估。审批通过后，贷款金额将被批准，并通知客户。

第三步，签合同，抵押。

接到通知后，在约定时间内到网点签订借款合同，并到当地房管部门办理抵押登记手续。

第四步，发放贷款资金。

受托银行根据管理中心的指令将贷款资金发放到客户指定的银行卡上，后续系统将资金划拨到房地产开发商或房屋原业主的收款账户上。

总结。以上公积金贷款购房的条件和流程介绍后，相信你会对公积金贷款购房的条件和流程有新的认识，希望能对你有所帮助。