今天在常州公共资源交易平台上看到，天宁区天宁街道2023年老旧小区改造工程监理项目招标。

在这份招标公告中，透露了很多信息：丽景花园，县北新村，兆丰花苑5-12幢、14-37幢，东印宿舍1-10幢、1-1幢、1-2幢，兆丰花苑社区散居楼(高家弄89-91航运宿舍楼、郑家场红砖,楼等等10个小区将迎来改造！惠及4079户！.

在这10个社区中，县北新村。是最引人注目的一个。

作为一个众所周知的老人在常州，这是小区房龄已超60年，,但即使如此，仍然有房子挂出了67692元/'s高价格在社区，这是惊人的！

1.探索！房子60年了，常州知名老破小宣布转型！

鲜卑新村位于常州市中心城区，关河中路6号。近60年早已存在，是老一辈常州人都知道的地方。

它有着得天独厚的地理位置，也是博爱小学+实验初中.的学区

今天早上，我来到社区做了一个真实的调查。

县城北部的新村被高楼林立的城市森林包围，隐藏在一条老巷子里。

大多数社区都在平房建.的筑，年代感很强。,

几乎每间平房的墙上都挂着特别的告示，提醒居民房屋已经是上世纪六、七十年代修建，容易发生坍塌、风化等安全隐患，请居民搬离，以免发生安全事故。

从实际情况来看，鲜卑新村是一个真正的“旧破小”、小区环境简陋，好几处平房已经十分破败，窗户都掉了。.

小区绿化也比较匮乏，多以零星树木点缀。

但是，社区也不是没有亮点。社区西边有一个全民健身中心。相比其他老小区，这里的设施更齐全。

在小区转悠的时候，发现小区里还住着一小部分居民。据一位居民他在这住了几十年了，不愿意搬走。,住在这里，主要还是图方便，不论去哪里都很便捷。说

关于社区的改造，居民们说：一直在等拆迁也没有拆，拆不了能改造也是好事，提升一下小区环境，他们住的也更安心。.

2，小区挂牌价3.5万/，业主直言改造后房价还能涨！

在县城北新村门口看到一家中介店。想了解一下这里的房价，不知什么原因没发现开着。

目前县城北新村挂牌价是35632元/。.

从房价走势来看，鲜卑新村房价跌了不少，1年时间，挂牌价从4.4万/跌到了3.5万/，下跌了近9000元/。

众所周知，2022年常州整体行情一般，学区房热度也下降了不少，县北新村房价下跌也是情理之中。

今天离开小区的时候，一个阿姨跟我说，她还是很看好县城北部，改造完毕，房价肯定还能涨！.的房价

以上是今天实际调查的信息，还是希望大家从自己能力范围内的理想学区房入手，但如果经济条件只是一般，也没必要过于追求。毕竟孩子的成绩更多的是靠自己的努力。

你觉得县北新村这一类的学区房还值得买吗？欢迎在评论区留言互动。

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