房屋质量和延迟交付纠纷问题能够退房的吗
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1.房屋质量有争议，延期交房，可以退房。房屋主体结构质量不合格，不能交付使用的，或者交付后房屋主体结构质量确实不合格的，买受人可以退房；请求解除合同、赔偿损失的，应予支持。逾期交房经催告后三个月的合理期限内未履行的，买受人可以退房。
2.法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，按期向买受人交付符合交付条件的商品房。未按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者合同当事人约定的其他原因需要延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以按照有关规定委托工程质量检测机构重新检测。经核实，主体结构质量确实不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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