签订房屋租赁合同要什么证件 有哪些要求
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1.出租人和承租人应当签订书面租赁合同。
2.租赁双方应当在祖传租赁合同签订后30日内，向直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记。申请注册，应当提交下列文件：
(1)书面租赁合同
(2)房屋所有权证。租住共有房屋的，还需要提交其他共有人同意租住的证明。出租抵押房屋时，需提交抵押权人同意出租的证明。
(三)当事人的法律文书
(四)代理人的证明文件。房屋托管人出租产权人委托的房屋时，应当提交产权人明确授权的委托书和托管人的合法证明。
(五)市人民政府规定的其他文件。
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