男房东溜进女子房间误触暗器身亡索赔72万,女租客:他进我房间射精
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为了防贼,女子租了一间房子,并在租来的房子里安装了“隐藏武器”。没想到是大事!平时和蔼可亲的男房东死在自己家门口。
房东家直接把女方告上法庭:“你好好租房子,房间里放什么暗器?”房东家直接要求女方赔偿75万。
女人委屈地喊道:“那暗藏的武器连一只老鼠都杀不死。他自己进了我的房间。跟我有什么关系?”
该女子还告诉记者一个惊喜:“我每天下班回来,发现我房间的床上有一个男人的精液。”
(来源:黄金眼)
案件经过:
成都小姑刚大学毕业没多久,就找到了一份满意的工作,就是租房子很头疼。她工作的地方附近房租太贵,便宜的离她工作的地方太远。本来她一个月工资6000左右。至少去掉了能让她心疼很久的小区生活成本。就在她纠结的时候,一个房东告诉她,可以把房子便宜租给她。
房东是一个姓王的中年已婚男子。他特别热情地接待了小顾,但目光始终在小顾身上游走。但是小顾没有注意到这个细节。她多次问房东小区的保安,房子有没有问题。楼主说绝对没有安全问题。小区的治安很好,房子很新,很舒服,很安全。
于是小顾欢天喜地的1500块租下了房子,然后开始好好装修房子,好好睡觉。
住了一段时间后,小顾对房子特别满意,打算以后就住在这里。但直到有一天她下班回来,才发现不对劲。她发现自己房间里的物品都动过了,尤其是衣柜里的衣服好像被人动过,尤其是一条内裤还在床上。小顾清楚地记得,她出门的时候没有碰过里面的衣服。会不会是我放出来忘了?小顾自己也是一时糊涂,可能一时忘了,所以也没觉得特别放心。
然而,当她两天后下班回来时,她发现了一些奇怪的事情。这时,她发现房间里明显有些不对劲。除了衣柜被人动过,连床上的被子都皱了,好像有人睡过。小谷一开始以为是自己的妄想症,但这种异常在一周内反复出现。
直到有一天我下班回来,看到房间里的物品又被人动了,被子被动了,床上还放着一条三角裤。更让小顾气愤的是,她在床单上发现了一个干透的淡黄色脏东西。她俯下身闻了闻,一股淡淡的鱼腥味顿时让她几乎作呕。做过人事的小顾清楚地知道,这不是男人的精液。
一个变态跑进他家真的很恶心!但是你是怎么进来的?小顾检查了一下,门锁没有坏,这让小顾觉得很奇怪。谁进来了?肯定有认识这栋楼的人进来过!
所以她没想到要报警,而是觉得要给闯入者一个教训。第二天出门时,她在半掩的卧室门上放了一壶水。那个人只要一推门,一壶水就给他降温,这是对他的直接警告:我知道你进我房间了!这样他就不敢再来了?
小顾原本以为教训了这个人之后,会找个时间让楼主换锁。她估计锁不安全,会开锁的人进来了。
但接下来的几天,房间里没人进来,那盆水也没事,里面的东西也没再翻。
事发当天,小顾又把水盆放在门上,出去上班了。他下班回来,就这么走进了房子。他抬头一看,顿时吓了小顾一跳,只见一个人一动不动地躺在他房间门口,浑身湿透。水盆滚到了一边。
小顾恢复了体力,仔细一看。她惊讶地发现,这个人竟然是房东。她过去摇了摇房东,探查他的呼吸。小顾突然惊恐地跑出家门,她直接拨通了报警电话:“我房间里有个死人。”
民警赶到现场,经检查确认房东王某已经死亡,随后将小顾带回派出所问话。
当王的家人得知王的死其实是因为小顾在他房间里安装了所谓的“暗器”而导致的时候,他们不能就这么算了。他们直接起诉小顾,要求小顾赔偿75万元。
小顾又气又急。“他为什么自己跑进我的房间?”他是个变态。他还在我床上射精了!"
经过调查以及对尸体的勘验,最终警方得出王某死亡的真相:
王,人到中年,与妻子性生活不和谐。在长期的性压抑下,他的性心理变得扭曲,养成了变态的性嗜好。有的王会利用当房东的便利,找漂亮的女房客,趁她们不在家时,用备用钥匙悄悄进入房间盗取女性内衣,或者直接躺在女房客的床上对着她们的内衣自慰直至射精,从而达到性欲的满足。(王曾经有过被女租客报警拘留的记录)。
据警方调查,王是在小姑要求租房时被小姑的美貌所吸引。为了让小顾住进去,以便以后做违法的事情,他毫不犹豫地按照小顾的要求降低了房租,让小顾住了进去。后来几次进入小谷的房间解决性欲问题。
但他怎么也没想到小古会为了给闯入者一个教训,会在房间门上放一个装满水的脸盆,就这一脸盆水要了他的命。
事发当天,王像往常一样进入小姑的房间,准备躺在小姑的床上自慰。但他刚一推门,上面的脸盆就倒了,一盆水从头浇下来。他本来就心虚,突然就慌了。他认为有人在家里向他泼水。突然,他觉得这不仅仅是一件事。
实放在门上面的一盆水而已,受这一惊吓他赶紧想跑,但因为地上有水,他刚转身的时候脚下一滑整个人就直接往后倒,巧合的地后脑直好重重地撞到了卧室内的家具上的一个角,造成严重的颅脑损伤,当场昏迷,又因案发在他人卧室内,没有得到及时的治疗,错过最佳救治时间,酿成最后惨剧。当家属知道王某的死因后,气愤难当,声称要不是小古故意放一盆水,王某就不会死,小古必须要为王某的死负责,直接告上了法院,要求小古赔偿各项损失共计75万元。
那么我们从法律角度分析,小古的行为到底有没有过错,要不要为王某的死负责呢?
根据《民法典》第一千一百六十五条“过错责任原则”规定:
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
也就是说,小古是否要为王某的死负责,最重要的一点就是要确认小古放置水盆的行为是否存在过错,放置水盆的行为与王某的死是否有强烈的因果关系。
小古在察觉自己私人领域被他人侵犯后,做出放置水盆教训闯入者的行为本身,其实并无过错,因为小古实行行为的场所在其租住的房子内,只要不违背法律要求,不违背公序良俗,这是小古自己的自由。
一水盆的水在一般情况下,并非致人死亡的行为。与王某的死具有极强因果关系的并非那盆水,而是王某自身的非法入室行为。
根据《治安管理法》规定,王某私闯他人住宅,本来就已经违法,本身是存在过错的。
在租赁期间,作为房东的王某应将使用权转让,合同上也同样有明确规定,房东不能违规进入租客房屋,作为合同的当事人,王某在从事民事活动时,应当遵循诚信原则,秉持诚实,恪守承诺。
王某的行为已经违法,本身就存在过错,根据民法典中过失相抵原则:被侵权人对同一损害的发生或者扩大有过错的,可以减轻侵权人的责任。
在该案件中王某应当承担绝大部分的责任,小古虽说确有一定影响但和王某的死因果关系较弱,不用承担责任,最终,法院驳回了王某家属的一切诉求。
王某最终死在自己手中,这样的结果是任何人都没有想过的,王某做出非法行为就应当自甘风险,而不是将所有的罪责推到他人身上。
不过本案件也给出门在外的女性提了个醒,在外租房的时候,首要考虑的还是安全问题,并且要记住一句话:“天下没有免费的午餐,异于寻常的善有可能带来的可能是最大的恶。”
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