抵押贷款中抵押物的范围包含哪些
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一、抵押贷款中抵押物的范围：
(一)下列物品可作为个人住房贷款的抵押物：
1.抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
2.抵押人依法取得的土地使用权；
3.贷款银行认可的其他法律规定的财产。
(二)下列有价证券可以作为个人住房贷款的抵押物：
1.凭证国库券
2、国家重点建设债券
3.金融债券
4.AAA公司债券
5.诸如存款证之类的证券
第二，如何申请按揭贷款
(a)贷款人的申请；
借款人到贷款银行填写《个人住房借款申请表》并提交以下材料：
(1)借款人身份证、户口本；
(2)购房意向书或其他证明文件；
(3)借款人所在单位出具的借款人家庭稳定收入证明；
(4)贷款银行要求的其他证明。
(二)贷款银行审查；
贷款银行对借款人的贷款申请等证明材料进行审查，审查合格后出具贷款承诺书，并与借款人签订抵押合同。
(三)借款人与售房单位签订购房合同；
借款人凭贷款银行出具的贷款承诺书与售房单位签订购房合同，并要求售房单位签订购房合同。
(四)借款人办理抵押保险；
借款人持购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险。
(五)借款人与贷款银行签订的个人住房抵押贷款合同；
借款人凭购房合同、抵押合同、托管合同、保险单在贷款银行与第三方(法人)担保人签订《个人住房抵押贷款合同》，并在30日内到房地产管理机关办理抵押登记。当事人要求公证的，可以到公证处办理公证。
(六)贷款银行转帐；
贷款银行将贷款划入购房合同规定的售房单位存款账户。
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