转租具体有哪些注意事项（转租具体有哪些注意事项呢）
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1.应取得出租人的书面同意。出租人将租赁房屋转租的，必须先取得出租人的书面同意，否则构成无权处分，其转租行为的有效或无效处于待定状态。只有在取得出租人同意或租赁房屋所有权后，转租行为才能被认定为有效；
2.转租期限一般不得超过原租赁期限。转租行为基于原租赁行为，所以受其约束，主要表现为承租人与转租人之间的转租合同约定的租赁期限不得超过出租人与承租人之间原租赁合同约定的租赁期限，这是一般原则。例外只能是出租人、承租人和转承租人就延长租赁期限达成一致；
3.承租人不退出租赁关系，享有原租赁合同中承租人和新转租合同中出租人双方的权利和义务。当然，本通知也可以在出租人、承租人、转租人协商后变更。
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