2月12日，一名

“南宁房贷年龄期限可延长至80岁”'s

这一消息引起了关注。

记者从南宁多家银行了解到，

确有其事

目前部分银行正在执行这一政策。

业内人士指出

南宁银行机构延长按揭贷款的年龄限制

是给刺激房贷规模的增长.的

记者注意到，中信银行南宁分行2月10日发布通知称，正式将个人住房按揭贷款借款人的年龄期限从原先的70岁调整至80岁，即便是年满50周岁的购房者只要符合贷款条件，可以申请最长30年的房贷。

记者也从南宁多家银行了解到房贷新政。一位银行内部人士表示，他所在的银行已于去年12月30日执行了这一政策，即住房按揭贷款的借款人年龄期限与贷款期限的总和不能够超过80年。.

广西某楼盘售楼部打出了“多加福利，房款贷款年龄最高可达80岁”的口号。南国早报客户端记者胡宁军摄

专家：盲目地胡乱前进。

将有可能产生大量的、无法偿还的债务

对此，国务院发展研究中心研究室主任冯文猛12日下午在接受记者采访时表示，

据了解，按照银行个人贷款的要求，在中国贷款的岁数限定是18周岁之上，65岁下，贷款年限+贷款人年纪65岁，一部分银行能贷至70岁。

冯表示，从南宁本地人均寿命来看，如果本地个人人均寿命没有那么高，以后乱放贷会有风险，需要对不同人的个人和家庭情况进行甄别；在执行中，如果有人以此为幌子，以他人名义进行贷款，就会导致更大的风险。"

“这一政策的主要风险就是放贷风险能不能有效防控的问题。目前我国人均预期寿命为78.2岁，按此标准来看，80岁如果无差别地适用于全人群确实有点冒险。易居房地产研究院研究总监严跃进分析说。

记者注意到，央行近日公布的最新数据显示，以房贷为主的“目前部分中老年人和子女一起贷款买房的需求增长，以及当前贷款额度较为充裕等因素，使得延长贷款年龄具有一定的需求空间。”,居民中长期贷款增加2231亿元，同比少增5193亿元。

对此，民生银行首席经济学家文彬指出，按揭贷款在房地产销售中没有明显改善，“提前还款潮”加剧，导致居民新增中长期贷款规模疲软。

1月居民贷款新增2572亿元，同比减少5858亿元，继续同比大幅少增。

记者了解到，当前广州地区情况如何呢？,广州地区部分国有银行及股份制商业银行表示，

一些银行抵押贷款限制是：

为了目前对贷款年龄方面的要求暂未调整。,

你怎么想呢？

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来源：南方网综合南国早报、人民日报、新浪网友、广州日报。