早盘，新城控股一度跌逾6%。2月10日晚间，新城控股发布公告称，暂时无法与董事兼联席总裁曲德军取得联系。到现在公司也没能了解到具体原因。

据媒体报道，曲德军是万达元老，跟随王健林近17年，也是中国地产圈重量级人物。2019年跳槽新城控股，进入核心高层。

曲德军最后一次公开露面是在今年1月16日。新城控股与厦门轨道建设正式签约“地铁1号线星金业务”，将落地厦门首个由曲德军代表公司出席的吾悦广场TOD项目。

"曲德君上周也参加了公司会议，并露面了."财联社援引新城控股员工的话称，曲先生主要负责公司的经营管理业务，应该是相关领域的同事在工作中联系不上或者因无法履行职责而发现这一情况。从这个角度来看，失联应该是在最近几天。

新城控股公告称，公司经营决策机制健全，管理规范，曲德军的损失不会影响公司的经营活动。经自查，目前公司各项工作正常开展，生产经营活动有序推进。

关于曲德军失联的原因众说纷纭，至今没有明确消息。然而据财新报道。com从知情人士处了解到，曲德军被有关部门带走配合调查，可能涉及其在万达集团分管金融科技板块的时间。

2019年，曲德军担任新城控股执行董事兼副主席，新城开出450万年薪；2020年3月，曲德军升任公司联席总裁，负责业务管理事业部。其任期于2024年5月19日结束，年薪已涨到600万，并以15.98元/股的股权激励价获赠60万股。现在他的最新市值已经达到了1231.8万元。

然而，2022年，新城控股还是遇到了最艰难的一年。根据业绩预告，公司预计2022年实现净利润6.299亿元至37.79亿元，同比下降70%-95%。但新城控股相比摇摇欲坠的同行，还能一年盈利几十亿，已经是难能可贵了。

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屈德君的二三事

1月16日，观点网,曲德军在新城控股与厦铁建设发展集团的项目签约仪式上被外界看到。

这也是他最后一次出现在公众视野中。新城控股2月10日晚间发布公告称，暂时无法与董事兼联席总裁曲德军取得联系。

在信息“真空期”，人们热衷于讨论其可能的走向以及每个走向可能产生的影响。目前有报道明确指向《财新》，称曲德军失联是因为在配合调查，在万达集团任职期间负责万达金融科技业务。

作为业内知名的职业经理人，曲德君“万达元老”的标签早已深入人心。

黄金十年的地产圈充满了秘密，黄金盛宴之下，满是犬牙交错。沈从文有一句话，伟大的时代就像一个筛子，很多人就像沙粒一样从眼睛里漏出来，在上面留下几颗耐磨的纹路。

至于曲德君，传闻已经拨开迷雾，时间会给出答案。

初识曲德君

上一次深度采访曲德军是在2021年，当时他加盟新城两年，接替陈德利担任新城控股联席总裁，分管商业板块。

曲德军谈到侃侃的新城镇和产业，需要建立在商业地产的长期沉淀和积累之上。

在加入新城之前，曲德军在万达工作了17年。他是一个非常深情的人。即使在万达的回忆很复杂，他还是说“万达还是挺好的”。

房地产职业经理人来来往往，像他这样17年的，不多。

他也有明显的万达印记。在我的印象中，曲德君是一个雷厉风行、执行力很强的人，很符合万达的工作作风。

在他看来，邱德曼

曲德军在经过一番深思熟虑后，做出了加入新城的决定。在那次采访中，他直言加入新城是顺理成章的。首先是新城市比较好的基本面，包括文化，业务发展基础，或者过去形成的能力。

其次，曲德军看好新城的发展前景。“在双轮驱动的情况下，新城的业务发展还是很有后劲和健康的。我不认为它是激进的或保守的。新城的模式和发展战略都很好。”

更重要的是，新城将业务作为重要板块，这与曲德军的个人能力、特长、资源相匹配。

即使在商业地产领域获得了很高的声誉，曲德君依然保持谦逊。

“不管是陈还是张，并不是说谁都可以为所欲为。它有两个决定性因素，一个是行业的规律，一个是企业的基本要求，这是两个前提。”在他看来，新城商业的发展是基于行业的基本规律和企业的定位，不会因为某个人的主观意志而改变。

“所以我必须在陈德利的基础上做得更好。因为不是我做的，陈德利会做的更好，因为随着企业的发展，会一步步往好的方向发展，这是必然的结果。并不是说我就是一片空白，什么都没有了，而是一定要在前期的基础上，如何在新的机遇和新的市场环境下做得更好。”

当时，曲德军对信诚的业务非常有信心：“我们绝对是最好的跑者之一”，“信诚即将成为行业内最闪亮的明星。”

之后新城和吾悦广场跑的更快了。我们问他：“新城会是你职业生涯的最后一站吗？”

他面带微笑看着我们。“我当然希望。”

失联的迷雾

但是总有很多意外。

2月10日晚间，新城控股发布公告。

短暂的信息“真空”，疑云至今未被消除。新城称此事与公司无关，经自查，公司目前各项工作均正常开展，生产经营活动有序推进。

曲德君的最后一次露面，是在1月16日，新城控股与厦门轨道建设发展集团携手合作的“地铁1号线杏锦商业”签约仪式上，身为集团联席总裁的曲德君出席并合影。再早些，则是1月9日参加了新城公司年会。

此时只能试图拼接出一部分线索。接近新城的人士透露，曲德君春节前后都有正常上班。经内部核查后，目前来看，其失联与公司业务层面无关，属于个人问题。近日新城公司经过内部多渠道联络，仍无法与之取得联系，上市公司有要求所以进行了披露。

有消息称，目前，曲德君在新城的内网小新账号，已经被暂停使用。

有较为明确指向的是《财新》的一篇报道，该媒体援引知情人士消息称，曲德君失联是因正配合调查，与其供职万达集团期间，负责万达金融科技板块业务相关。2月10日夜间，万达集团表示，对此事不作回应。

万达是曲德君职业生涯最长的一段旅程。2002年，曲德君入职万达，曾历任长沙万达广场投资有限公司财务总监，长沙及武汉万达广场商业管理有限公司总经理，万达商业地产股份有限公司总裁助理、副总裁、执行总裁，万达商业管理公司总经理，万达金融集团总裁，万达网络科技集团总裁，万达宝贝王集团董事长等职务。

观点新媒体获悉，在“去地产”转型规划下，2015年，万达成立金融集团，下设证券、保险、网络金融、飞凡科技等公司，当中保险业务主要指百年人寿。

有消息指，不久前百年人寿副总裁、百年资管董事长庄粤珉因涉嫌违法犯罪被辽宁省抚顺市监察委留置，至今未归。

凝望深渊时

2016年，万达网科从万达金融集团分拆独立出来，曲德君担任万达网科总裁，旗下包括飞凡信息公司、快钱支付公司、征信公司、网络数据中心、海鼎公司、网络信贷公司等。

“万达网科要力争2018年整体赢利，2020年利润过百亿，整体上市”，但这一耗费心思培育的业务，却并未结出期待的果实。

最终万达网科以失败惨淡收场，在2017年万达业绩中，网科集团年收入58.6亿元，仅占万达集团总收入的2.58%，在所有业务中排名倒数第一。

在当年年会上，王健林自我反思给了曲德君太多钱：“不玩概念，不烧大钱。我曾经犯的一个错误，就是给了曲德君太多的钱，我跟一些企业家讨论，他们说当初网科少给点钱，定个投资上限就好了。看来钱不能给得太多。”

在这之后，曲德君被调任负责万达宝贝王，但上任后不到半年，他选择离开。

曲德君通过自己的奋斗和努力成为了行业知名职业经理人。

若细数曲德君的工作经历，他早在入职万达集团之前曾就职于大连外贸体系，担任大连市对外经济贸易委员会主任科员、香港大连国际发展有限公司副总经理、大连金威国际贸易有限公司总经理职务。

那时候从体制内跳出需要勇气。他说彼时就认识到，未来的人才是市场化的，既然还很年轻，就应该到市场上去发展，将价值能更多地体现出来。

曲德君选择新城作为万达之后的下一站，新城也确实迎来了商业的迅猛发展期。1月17日，新城控股对外披露，2022年新城控股商业运营总收入首次破百亿，达100.06亿元，同比增加15.8%，目标完成率达95.3%，平均出租率为95%以上。截至年末，已累计自持开业吾悦广场126个，管理输出14个。

即便外界认为在疫情纷扰下，这一成绩实属不易，但有声音说，董事长王晓松对商业经营的成绩并不十分满意。

有报道指出，去年底，新城商管公司迎来换血，较多出身万达系的中层员工，已经被裁撤替换。

差不多时间，新城控股高级副总裁郭楠楠，被调往曲德君所在的商管公司，担任商业内容发展中心总经理，郭楠楠是新城老臣，更是王晓松心腹。有分析认为，她是接班曲德君所辖商管公司的不二人选。