1.县人才办定期对人才公寓的租赁管理进行监督检查。承租人有下列情形之一的，取消租赁资格，租赁房屋由运营公司收回：

(一)以欺诈等不正当手段取得人才公寓出租权的；

(2)拖欠应由承租人承担的房租、水、电、有线电视、网络、物业等相关费用累计2个月以上，经催告无正当理由拒不支付的；

(三)转租、出借或者改变房屋用途，或者无正当理由连续3个月未居住的；

(4)承租人已通过单位、个人或其他方式解决城镇住房，不符合上述第三条规定的；

(五)调离本县或者与用人单位解除劳动(聘用)合同后3个月内未在本县重新就业的；

(6)租赁协议到期，提出续租申请，但不符合续租条件的；

(七)严重违反人才公寓管理秩序的；

(8)违反相关法律法规的；

(9)其他按照租赁协议应当停止出租的。

2.租赁期满需续租的，承租人应按申请租赁程序提前一个月重新申请，经县委人才办同意后续签租赁合同。承租人未按规定申请续租的，应当在租赁期限届满后10日内及时腾退人才公寓。

3 .县人才办定期组织相关部门检查人才公寓的使用情况。

4.退出程序。承租人申请退出人才公寓，按以下程序办理：

(1)退出申请。承租方至少在退租前一个月提出书面申请，运营公司初审后报县委人才办。

(2)解除合同。运营公司与承租人签订《退房协议书》终止租赁关系。

(3)出屋。承租人应在租赁合同规定的时间内缴纳应由承租人承担的水、电、有线电视、网络、物业等相关费用，并在财产清点无误后移交给运营公司。

(4)结算。运营公司和承租人结算租金。租金结算至退房之日(不足一个月的，日租金按月租金除以30计算)。

承租人应退出或腾退人才公寓而未主动提出书面申请的，运营公司应及时通知承租人。通知送达承租人时，租赁合同终止。