房产证加名字后就属于共同财产吗
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1.婚前个人全款购买的房屋
(1)大多数人认为，一方婚前购买产权房，另一方加名，可以理所当然地享有一半产权。一般来说是这样的。在实际的司法判例中，虽然确定了有名字的一方有产权份额，但是分割的时候不一定是一半。
(2)关于分割方式，有约定的话，没有约定的话，法院会综合考虑各方对房产的贡献、结婚年限等因素，使增加的一方实际享有的产权份额不到一半，大概是15%-20%。
(3)因此，夫妻在房产证上加名时，可以通过协议明确每个人在房屋中的产权份额，从而确定离婚财产分割比例。有了这样的约定，房屋的产权才能得到充分的保护。
2.婚前首付，婚后按揭时房子的名字。
按揭买房，一般合同上只能写一个人的名字，因为规避了银行的贷款风险。有贷款的房子想加另一半的名字，需要双方先向银行申请，办理共有产权证。银行同意后，三方去房产抵押窗口变更债务人，重新办理其他产权证，产权证上的名字就可以变更了。所附的共有权证可以合法地标注不动产的共同所有权，同时双方约定各自的出资额或份额，在发生财产纠纷时可以合理分割。
3.如果房子是贷款买的，加名字的时候没有贷款，这个时候加名字就很简单了。您只需要提供夫妻双方的身份证明，《结婚证》，《房屋所有权证》，《房屋登记申请书》等申请材料，夫妻双方到房屋登记主管部门面签后即可加名。
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